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行動指南

違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補守約方損失的同時，還具有對違約方的懲罰作用。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金低于實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金過分高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實際損失，實際損失包括直接損失和履行利益損失。《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

律師普法

銷售合同違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定
違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補守約方損失的同時，還具有對違約方的懲罰作用。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時

2021.02.28 181
違反合同賠償中的違約金怎么算
違反合同的，違約方應(yīng)當(dāng)按照約定向守約方支付違約金，違約金按照以下情況確定：合同中約定了違約金的，按照合同約定的違約金進行索賠，但是約定的違約金低于造成的損失的，或者約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予

2021.02.05 329
銷售合同違約規(guī)定哪些
銷售合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)的約定方式如下：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

2021.04.21 134

專業(yè)問答

在我國，商品房銷售合同上訴狀，法律法規(guī)上怎么規(guī)定?
2001年4月4日由中華人民共和國建設(shè)部發(fā)布，自2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定：商品房銷售合同上訴狀，商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。

2022-07-30 15,340
關(guān)于銷售合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如何約定
違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補守約方損失的同時，還具有對違約方的懲罰作用。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發(fā)生一

2023-08-17 15,340
開發(fā)商違反商品房銷售合同、安置如何賠償？法律是否會針對此規(guī)定？
最高人民法院日前公布的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，對商品房預(yù)售合同的效力、商品房銷售廣告、拆遷補償安置、房屋面積縮水、商品房的交付使用及風(fēng)險承擔(dān)、商品房質(zhì)量、商品房包銷、

2022-05-06 15,340
銷售合同違約賠償范本是怎么寫的？
原告：：＿＿＿＿設(shè)計院住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿被告：＿＿＿＿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2022-07-28 15,340

法律短視頻

00:41
銷售變質(zhì)食品怎么賠償
銷售變質(zhì)食品，消費者可以要求支付價款十倍或者損失三倍的賠償，不足1000元的，按照1000元索賠。銷售變質(zhì)食品賠償?shù)姆梢罁?jù)是《中華人民共和國食品安全法》第148條。買到變質(zhì)食品，消費者不僅可以向經(jīng)營者要求賠償損失，也可以向生產(chǎn)者要求賠償損

6,052 2022.04.17
01:23
商品房預(yù)售合同怎么簽
商品房預(yù)售合同的簽訂如下： 1、訂立預(yù)售合同；在查看樓盤的商品房預(yù)售許可證后，與開發(fā)商訂立預(yù)售合同； 2、預(yù)售合同的登記備案；預(yù)售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內(nèi)書面

799 2023.02.22
01:04
銷售假冒商品怎么處罰
銷售假冒商品處罰標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、銷售金額五萬元以上不滿二十萬元的，處二年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金； 2、銷售金額二十萬元以上不滿五十萬元的，處二年以上七年以下有期徒刑，并處銷售金額百分之五十以上二

2,070 2023.02.18