租房合同的處理辦法為： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，在共有人意見不一致或者對(duì)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議的房子不能出租。已經(jīng)抵押的房屋，在

購房協(xié)議書是買房的人與賣房的人在買賣交易中必須要簽訂的一項(xiàng)協(xié)議。該協(xié)議的簽訂能夠?qū)①I賣雙方當(dāng)事人的想法寫進(jìn)協(xié)議書中，并且能夠約束對(duì)方的一些行為。購房合同書中一般包括以下幾方面內(nèi)容。第一，房屋的基本情況，如具體的位置、建筑面積等。如果包含閣樓

生活中，因?yàn)榉績r(jià)高漲，使租房成本較高，會(huì)有一些租客租賃房屋后，再轉(zhuǎn)手租賃給其他租客，從中賺取差價(jià)，也就是我們俗稱的“二房東”。 根據(jù)規(guī)定，承租人沒有經(jīng)過出租人同意，就轉(zhuǎn)租給別人的，出租人可以解除合同?！岸繓|”在轉(zhuǎn)租房屋前，要征得房東的同意

撤銷權(quán)行使的程序比較繁瑣，耗時(shí)較長，建議購房者先和銷售者協(xié)商解除合同；無法協(xié)商一致，符合撤銷條件的，可以向法院起訴撤銷合同。原則上，只要符合合同撤銷的條件，并在法定期間內(nèi)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提起撤銷之訴，就可以行使撤銷權(quán)。根據(jù)《民法典》第

簽訂房屋租賃合同，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù).租賃合同的內(nèi)容主要包括了房屋具體的位置，面積，產(chǎn)權(quán)登記情況，房屋內(nèi)裝飾裝修情況；家具家電的明細(xì)，新舊程度情況；租賃的用途，是用于自住還是用于商業(yè)；租賃的期限；房屋

詐騙行為只要涉案數(shù)額達(dá)到刑事立案標(biāo)準(zhǔn)，就是刑事案件。達(dá)不到刑事立案標(biāo)準(zhǔn)的按治安案件處理。詐騙是一種違法行為，就追究其法律責(zé)任來說，不是民事案件。詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，應(yīng)當(dāng)立案。詐騙罪是數(shù)額犯，行為人采用詐騙的方式騙取公私財(cái)物必須達(dá)到“數(shù)

民事欺詐一般情況下不用坐牢，但是特殊情況下，行為人可能需要承擔(dān)刑事責(zé)任，因此需要坐牢。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，欺詐是指一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂合同，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷，同

買賣死豬肉怎么判刑，需根據(jù)具體情況來決定。具體分析有以下三點(diǎn)： 1、買賣死豬肉是違法犯罪行為，買賣死豬肉構(gòu)成生產(chǎn)、銷售不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品罪。生產(chǎn)、銷售不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，足以造成嚴(yán)重食物中毒事故或者其他嚴(yán)重食源性疾病的，判處三年

我國法律沒有對(duì)買方逾期付款時(shí)，賣方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒有約定賣方在這種情況可以解除合同的，那么買方逾期付款，賣方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見達(dá)到一致，則可以解除合同。 當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)

房屋租賃合同的條款是由出租方和承租方協(xié)商一致來確定的。房屋租賃的條款主要包括了租賃的期限，租賃的用途，租金的標(biāo)準(zhǔn)等。為了更好的保護(hù)租賃雙方的權(quán)利，也為了更好的督促各自履行各自的義務(wù)，房屋租賃合同之中還應(yīng)當(dāng)對(duì)于以下問題作出明確的約定： 第一，

房屋改造合同無效的話，當(dāng)事人可以通過以下的方式來維護(hù)自身的權(quán)益： 首先，當(dāng)事人可以要求對(duì)方返還因此取得的財(cái)產(chǎn)。如果對(duì)方已經(jīng)收受了價(jià)款的話，當(dāng)事人可以直接要求對(duì)方返還相應(yīng)的價(jià)款。這主要因?yàn)?，金錢債務(wù)不存在事實(shí)上或者法律上不能履行的情況。 其次

房屋裝修合同被宣告無效的話，當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當(dāng)事人因?yàn)榉课菅b修合同被宣告無效而遭受損失的話，當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o效的事由存在過錯(cuò)的一方，主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注

房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容