婚前買的房，一般情況下都應當認定為一方的婚前財產(chǎn)，由一方所有；但是存在例外的情況。具體是指：1、雙方在登記結婚之前，共同出資購買房產(chǎn)，同時房產(chǎn)登記在雙方名下、或者其中一方名下，但是不存在排除另一方所有權的情況。這時候，這項房產(chǎn)就應當被認定為

一般情況下，一方在婚前購買的房產(chǎn)，應當被認定為一方所有的個人財產(chǎn)，另一方無權請求分割，更無權占有該項房產(chǎn)。但是需要注意的是，一旦滿足特定的情形，在婚前購買的房產(chǎn)，也能被認定為夫妻共同財產(chǎn)。具體來說，主要是指以下情形：1、雙方登記結婚之前，共

婚前買房一般情況下，都應當被認定為一方所有的個人財產(chǎn)，但是存在例外的情況。要把婚前購買的房產(chǎn)算入夫妻共同財產(chǎn)，可以參考以下方式： 1、在結婚之前，共同出資購買房產(chǎn)。這主要因為：對于雙方共同出資購買的房產(chǎn)，就算雙方尚未登記結婚，也能夠被認定為

詐騙與合同詐騙的區(qū)別： 1、兩者的客觀表現(xiàn)不同。 詐騙罪的客觀表現(xiàn)，是行為人采用捏造或隱瞞事實真相的方式，騙取金額較大的他人財物；而合同詐騙罪的客觀表現(xiàn)，是雙方當事人在合同簽訂和履行過程中，一方當事人通過虛構或隱瞞事實真相的手段，騙取另一方

向購房者交付房屋是開發(fā)商的主要義務，開發(fā)商拒絕向購房者交房的，構成了嚴重違約。此時，購房者既可以要求開發(fā)商及時交付房屋并承擔違約責任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。關于違約責任的承擔，如果雙方當事人在合同中有約定則按照約定，如果沒

很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關的證件，審

合同詐騙罪，是《刑法》條款中規(guī)定的一項罪名，它主要指的是行為人以非法占有為目的，在簽訂、或者是履行合同的過程中，使用虛構事實、或者隱瞞事實真相等欺詐手段，騙取合同對方當事人的財物，涉嫌金額較大的行為。 合同詐騙罪的構成要件： 1、本罪的客體

二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案

由于購房者的專業(yè)知識有限，因此很容易被開發(fā)商欺騙，在簽訂購房合同的時候使自己陷入陷阱。一般來說，商品房買賣合同應當包括以下四個方面的內(nèi)容：第一就是關于房屋以及樓盤的基本信息，例如具體的位置，具體的面積，附屬設備設施的情況；第二是關于房屋的價

在買房簽訂購房合同時，只要一方違約就可以解除合同，達到合同終止。合同終止是當事人之間權利義務消滅，根本違約當事人的權利義務沒有消滅，合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。合同的權利義務終止，不

買房合同無效的話，當事人可以拿著自己的身份證件，并且書寫起訴狀，前往具有管轄權的人民法院提起訴訟。具體來說，具有管轄權的法院主要是指：被告住所地所在的法院，以及合同履行地所在的法院。而一般的商品房買賣合同，并不適用專屬管轄制度。因此，當事人

賣房房主違約，非違約方可以要求其承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，房屋買賣合同適用《民法典》關于違約責任的相關規(guī)定。違約方應當承擔繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金、采取補救措施等違約責任。一般情況下，買方的一方會要求賣方繼

二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權，也就是二手房是否經(jīng)過有關部門登記確權。以小產(chǎn)權房為例，小產(chǎn)權房沒有不動產(chǎn)權