抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 2、轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，

抵押貸款購(gòu)買二手房的基本程序如下： 1、買賣雙方簽訂買賣合同； 2、買方選擇申請(qǐng)同行抵押或跨行抵押； 3、買方向銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓抵押貸款并提交相關(guān)材料，銀行審查轉(zhuǎn)讓抵押貸款申請(qǐng)； 4、買賣雙方共同向原抵押銀行辦理還款手續(xù)，賣方與原抵押銀行終止原

不得設(shè)定抵押或者抵押時(shí)受一定限制的財(cái)產(chǎn)范圍為：土地所有權(quán)；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)等。

1、職工不用承擔(dān)貸款的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樽》抗e金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，是由住房公積金管理中心承擔(dān)； 2、需要負(fù)擔(dān)的利息比其他的商業(yè)貸款低的； 3、辦理的手續(xù)是比較快捷的，沒有其他商業(yè)貸款那么復(fù)雜； 4、是可以提前還款的

使用住房公積金貸款買房需要滿足以下要求：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，參加了住房公積金制度；借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款，具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。

農(nóng)村的房子可以抵押貸款。 1、宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以； 2、我國(guó)現(xiàn)行法律明文規(guī)定宅基地使用權(quán)不得抵押。土地所有權(quán)；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)不得抵押。 抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人在法律上把財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，但債

銀行基準(zhǔn)利率是4.9%。但視具體情況不同，利率也會(huì)相應(yīng)調(diào)整。 一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng) 需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)

住房抵押消費(fèi)貸款是借款人抵押自己或其余人擁有的房屋，并向銀行申請(qǐng)貸款。該貸款可用于各種消費(fèi)用途，如買房、裝修、買車、出國(guó)、旅游、出國(guó)留學(xué)等，也可用于各種資本周轉(zhuǎn)和商業(yè)用途。住房抵押消費(fèi)貸款的目標(biāo)是擁有產(chǎn)權(quán)、目前沒有其他抵押權(quán)的房屋。申請(qǐng)貸款

無力償還貸款不是刑事犯罪，不會(huì)坐牢，但是需要依法承擔(dān)民事違約責(zé)任，以及會(huì)被列入失信人員。

住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押，并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押。辦理住房抵押貸款的一般手續(xù)為： 1、申請(qǐng)貸款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料供銀行審批； 2、銀行審批通

買房子需要交的稅費(fèi)為以下內(nèi)容： 1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%。 2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元。 3、交易印花稅：成交總價(jià)的0.05%。 4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1

公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

若是按揭貸款買房的，是可以向銀行提供購(gòu)房合同進(jìn)行按揭貸款，但需要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)；若是抵押貸款的，需要房權(quán)證才可以作為抵押物向銀行貸款，僅有購(gòu)房合同不能完全證明房屋的所有權(quán)。