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行動(dòng)指南

企業(yè)破產(chǎn)是否可以解除租房合同，這要看具體的情況。若破產(chǎn)企業(yè)作為承租方的話，所簽租賃合同作為企業(yè)經(jīng)營的一部分，嚴(yán)格講也應(yīng)當(dāng)解除。但要是作為出租方的話，根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，其破產(chǎn)管理人根據(jù)選擇，可以解除合同。

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律師普法

破產(chǎn)合同與企業(yè)租賃合同是否能解除
可以解除。符合解除合同的法定條件或者雙方協(xié)商一致可以解除合同。

2021.02.15 139
企業(yè)破產(chǎn),租賃合同是否有效
企業(yè)破產(chǎn)，租賃合同仍然有效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人

2021.03.17 315
企業(yè)破產(chǎn)怎樣處理租賃合同
一般情況下，應(yīng)該按照以下方式處理企業(yè)破產(chǎn)后租賃合同： 1、若公司破產(chǎn)前成立且未履行的，由管理人決定解除或者繼續(xù)履行； 2、管理人決定繼續(xù)履行合同的，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行； 3、對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求管理人提供擔(dān)保。管理人不提供擔(dān)保的，視為解除合同

2020.10.25 278

專業(yè)問答

解除合同勞動(dòng)合同是企業(yè)破產(chǎn)的嗎
企業(yè)破產(chǎn)，勞動(dòng)合同終止。在這種情況下，單位應(yīng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)支付給勞動(dòng)者。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向

2021-11-12 15,340
買賣不破租賃同企業(yè)破產(chǎn)制度的競(jìng)合
【租賃合同知識(shí)】買賣不破租賃同企業(yè)破產(chǎn)制度的競(jìng)合與沖突租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。買賣不破租賃同企業(yè)破產(chǎn)制度的競(jìng)合與沖突在司法實(shí)踐中，人民法院在處理破產(chǎn)案件

2022-10-26 15,340
企業(yè)與個(gè)人解除租賃合同說明書
1、企業(yè)自管房屋，產(chǎn)權(quán)屬于企業(yè)，不論是國企或者私企。2、企業(yè)的財(cái)產(chǎn)（包括房屋），可以租賃給任何人使用，他人永遠(yuǎn)沒有所有權(quán)。3、你有99年的“分配函、入住證、戶口”，沒有租賃使用合同，只能證明99年企業(yè)

2022-02-03 15,340
公司破產(chǎn)后的租賃合同能解除么？
破產(chǎn)企業(yè)的租賃合同可以終止。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人同意終止合同的約定原因或法定原因，可以終止合同。法定終止原因包括因不可抗力無法達(dá)到合同目的、當(dāng)事人根本違約等。

2021-12-22 15,340

法律短視頻

01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,821 2022.07.03
01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同
不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合

3,690 2022.05.11
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事

1,043 2022.06.22