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行動指南

租房合同中的違約條款一般在合同之中都會體現(xiàn)出來，如果在合同之中沒有體現(xiàn)出來的話，為任一方也是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，具體需要根據(jù)租賃人和承租人具體來進(jìn)行商議。受損失的一方可以直接向法院提起訴訟。

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律師普法

合同法房屋租賃條款
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人

2021.01.17 344
租賃房屋違反合同約定可以打官司嗎
可以打官司。關(guān)于合同發(fā)生糾紛，可以通過調(diào)節(jié)，仲裁和訴訟的方式解決。因此可以起訴。，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

2020.06.04 345
房屋租賃單方違約合同
房屋租賃單方違約合同可以繼續(xù)履行或者予以解除。守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。

2021.02.24 150

專業(yè)問答

房屋租賃合同免責(zé)條款可以約定租賃期間嗎
1、可以訂立免責(zé)條款。 2、合同雙方可以自行約定免除合同一方的某些責(zé)任，這是法律賦予合同當(dāng)事人的自由，對方有義務(wù)遵守法律認(rèn)可的免責(zé)條款。 3、格式條款就是合同一方為了重復(fù)使用而預(yù)先訂好的條款，而且該條

2022-11-08 15,340
房屋合同租賃違約
依據(jù)我國民法典的規(guī)定，租賃雙方同意變更租賃期限的，可以重新簽訂租賃合同變更租賃期限，如果不重新簽訂的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定新的租賃期限。相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第五百一十條【合同約定不明的補(bǔ)救】合

2023-07-06 15,340
房屋租賃合同可以做為貸款憑證嗎房屋租賃合同可以
房屋租賃合同不可以作為貸款憑據(jù)。貸款需要的資料：貸款申請表; 身份證(包括配偶)復(fù)印件; 戶口薄復(fù)印件; 婚姻證明復(fù)印件; 個人收入證明或其他足以證明其收入水平的證明(包括我行認(rèn)可的工資單、稅單、

2022-04-28 15,340
房屋租賃合同違約開發(fā)商可以賠錢嗎
房子違約起訴勝了開發(fā)商能賠錢。開發(fā)商違約，買方可以要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定，并支付違約金；對于開發(fā)商確確實實不能繼續(xù)履行合同的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損

2022-11-15 15,340

法律短視頻

01:05
房屋租賃合同最多可以簽多少年
房屋租賃合同最多可以簽二十年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租賃期限不得超過二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無效，在當(dāng)事人之間

1,895 2022.04.15
00:58
最新房屋租賃合同書范本怎么寫
最新房屋租賃合同書范本內(nèi)容包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人

779 2022.05.13
00:54
房屋租賃合同要交印花稅嗎
房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金

7,602 2022.04.15