根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；

土地確權(quán)后遇到征地的處理如下： 1、確定拆遷的性質(zhì)，究竟是為了商業(yè)開發(fā)還是為了公共利益； 2、確認(rèn)被征收的土地的性質(zhì)，是國有土地還是集體土地； 3、對自己定位，確定自己究竟是所有權(quán)人還是使用權(quán)人，提供能證明自己身份的土地證，房產(chǎn)證或是土地承

離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種。其中，協(xié)議離婚不能在異地辦理，但是起訴離婚可以。我國婚姻登記條例規(guī)定，辦理協(xié)議離婚，必須在夫妻中一方的戶籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理，而不能在異地辦理。但如果是起訴離婚的，起訴方可以在被告居住超過一年的經(jīng)常居住

遭遇政府強(qiáng)制征地的解決辦法有： 1、通過民事訴訟方式解決。當(dāng)事人對于強(qiáng)征土地行為有異議的，或該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，可以起訴撤銷該協(xié)議、要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀等； 2、可以通過行政復(fù)議方式解決。公民、法人或者其他組織不服行

農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；

抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補(bǔ)辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為

房產(chǎn)不能異地公證，必須在房產(chǎn)所在地的公證處辦理。所有權(quán)人如果需要辦理公證，是需要向住所地，經(jīng)常居住地或者行為發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出的，但如果是對所有房屋進(jìn)行公證的，因?yàn)榉课菔遣粍赢a(chǎn)，所以必須是向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出申請辦理的。同時房產(chǎn)的

戶口不在本地可以辦理醫(yī)療保險。 外地常駐并在本地購買住房的人員，可持房屋產(chǎn)權(quán)證、公安部門出具的暫住證明、本人身份證、戶口本、1寸紅底照片2張和本地工商銀行開戶存折（存足醫(yī)療保險費(fèi)200元以上），到所在居住地的鎮(zhèn)、社區(qū)辦理登記參保手續(xù)。 參保

被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以

離開戶籍地的群眾異地申請換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，有以下步驟： 1、本人到居住地公安機(jī)關(guān)居民身份證異地受理點(diǎn)申請，填寫《居民身份證異地受理登記表》，繳納證件工本費(fèi)。其中申請換領(lǐng)的交驗(yàn)居民身份證，申請補(bǔ)領(lǐng)的交驗(yàn)居民戶口簿或居住證； 2、異地受理點(diǎn)

沒有戶口本在外地可以補(bǔ)辦身份證，但還需提交其他證明材料如居住證等。具體流程如下：公民本人到居民身份證異地受理點(diǎn)申請補(bǔ)辦居民身份證的，需填寫《居民身份證異地受理登記表》。申請補(bǔ)領(lǐng)的，還需要交驗(yàn)居民戶口簿或居住證，由公安機(jī)關(guān)核實(shí)。符合規(guī)定的，公

外地戶口可以在上海買房子，但要滿足其他條件。上海買房條件的規(guī)定如下：1、以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買；2、在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會

買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需