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行動(dòng)指南

第一：協(xié)議肯定都是有效的。不用公證，你不怕費(fèi)錢去公證一次也不多。第二：公積金貸款肯定是會(huì)要你們的監(jiān)管協(xié)議等等內(nèi)容的，不過(guò)像你們這種情況你要是公積金部們有熟人的話也能過(guò)。要是沒有的話就要再走一遍錢放在銀行再貸款的流程了。第三：：你風(fēng)險(xiǎn)是兩個(gè)方面的1.沒有過(guò)戶前他跑路或欠債等風(fēng)險(xiǎn)這個(gè)房子抵押給別人的之類。2.到你辦公積金貸款有時(shí)候如果你現(xiàn)在把房款都給他了，到時(shí)候是他拿出來(lái)錢再轉(zhuǎn)一遍流程呢，還是你自已再拿第二份錢轉(zhuǎn)呢。簽訂房屋買賣合同三年后過(guò)戶如果你自已再拿第二份錢不說(shuō)你有沒有的問(wèn)題，轉(zhuǎn)了以后他不認(rèn)了或跑了怎么辦。最主要的原因的如果他是個(gè)守信的人只要答好協(xié)議把這所有問(wèn)題都簽近去他守信還好。如果他不守信你沒有太好的防備他的辦法。最簡(jiǎn)單的他把錢賭沒了，你到時(shí)候找誰(shuí)去啊。你再打兩年官司打贏了。

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律師普法

房產(chǎn)買賣過(guò)戶如何辦理
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文

2020.09.30 199
農(nóng)村買賣房產(chǎn)未過(guò)戶如何處理
如果當(dāng)事人不是本村民集體組織的人，在現(xiàn)行的法律和政策下，房產(chǎn)買賣協(xié)議一般沒有法律效力。買受人需要把農(nóng)村的房產(chǎn)退還出賣人，讓出賣人返還購(gòu)房款。

2021.01.10 281
如何過(guò)戶房屋買賣流程
房屋買賣過(guò)戶的流程是： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； (三)房地

2020.07.13 360

專業(yè)問(wèn)答

房屋買賣過(guò)戶后如何變更房屋租賃合同？
如是帶租約買賣的話那么租期未到的話你收樓的時(shí)候要重新跟原租客重簽一份合同租期可以另外協(xié)商也可以按原來(lái)的租期。并且賣家應(yīng)該要租客簽一份放棄優(yōu)先購(gòu)買的聲明因?yàn)樽饪陀袃?yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。如果不帶租約的話那么就是

2022-08-15 15,340
賣房后買房不過(guò)戶如何處理
首先，先找到賣房人協(xié)商解決。如果賣房人不履行過(guò)戶義務(wù)時(shí)，買房人可向法院起訴要求賣房人協(xié)助辦理所售房屋的過(guò)戶手續(xù)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自

2022-05-29 15,340
房產(chǎn)證過(guò)戶流程房屋買賣合同簽訂后如何辦理過(guò)戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)怎么辦理?
二、如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 (一)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》中規(guī)定：“預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽

2022-05-06 15,340
買房后如何辦理房屋過(guò)戶
買房轉(zhuǎn)讓需要雙方攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋銷售合同、房屋檔案證明等材料到房屋管理局提交申請(qǐng)；稅務(wù)收據(jù)出具后，提交收據(jù)填寫申請(qǐng)；收到驗(yàn)收通知，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓信息。

2021-12-16 15,340

法律短視頻

00:57
房屋買賣合同如何撤銷
房屋買賣合同符合條件的可以撤銷：因?yàn)閷?duì)合同內(nèi)容有著重大誤解而訂立的房屋買賣合同；顯失公平的房屋買賣合同；因?yàn)槭芷墼p、脅迫他人或者乘人之危而訂立的房屋買賣合同。備案后，若合同需注銷或變更，買賣雙方當(dāng)事人需攜相關(guān)資料至行政服務(wù)中心房管窗口進(jìn)行申

906 2022.04.17
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房屋買賣合同買方違約如何賠償
商品房買賣合同買方違約的話，需要支付賣方相應(yīng)的損失。但是需要注意，賣方需要證明自己是因?yàn)檫`約行為，而遭受了實(shí)際的損失。換句話說(shuō)，出現(xiàn)了違約行為，而且沒有合理抗辯事由的買方，就需要支付賣方以下的損失：1、賣方因此遭受的實(shí)際損失；2、如果商品房

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農(nóng)村房屋買賣怎么過(guò)戶
農(nóng)村的房屋買賣過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，

4,036 2022.04.15