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行動指南

《國有土地使用權(quán)出讓合同示范文本》(宗地出讓合同)第4條“出讓年限自領(lǐng)取該宗地國有土地使用證之日起計算”的規(guī)定，國有土使用權(quán)出讓年限的起始日期應(yīng)當(dāng)確定為自領(lǐng)取或者頒發(fā)土地使用證之日。

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律師普法

土地使用權(quán)如何認定土地使用權(quán)的取得時間
土地使用權(quán)取得的時間應(yīng)認定為自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。

2020.01.16 407
土地使用權(quán)起始時間如何界定
土地使用權(quán)起始時間一般是指從取得土地的使用權(quán)開始計算。有效的使用年限，有效的使用年限，因為土地歸國家所有，購買或者劃撥的都是使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地

2021.12.13 898
如何界定房屋土地使用權(quán)期限
住宅土地使用權(quán)期限的規(guī)定： 1、住宅土地使用權(quán)期限一般為70年； 2、住宅土地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納續(xù)期費用。

2021.04.23 118

專業(yè)問答

依照本法何時取得土地使用權(quán)
一般會在全部支付土地權(quán)出讓金后獲得土地的使用權(quán)。土地使用權(quán)(LandUseRights)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)

2023-11-20 15,340
以出讓方式取得土地使用權(quán)的，以出讓方式取得土地使用權(quán)，如何獲得
根據(jù)1988年修正頒布的《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例（1991年頒布）規(guī)定：單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，核發(fā)《國有土地使用證》，確認使用權(quán)。因此，國有土地

2022-01-25 15,340
如何計算土地使用權(quán)取得金額
根據(jù)《企業(yè)會計準則第6號-無形資產(chǎn)》第十二條規(guī)定：無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進行初始計量。外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。根據(jù)《中華人民共和國

2022-10-24 15,340
北京外資土地使用權(quán)如何取得？
1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請2、審查，接到申請后，承辦人應(yīng)對資料及宗地情況進行詳細審查了解。3、現(xiàn)場勘察，4、地價評估，并提供報告書。5、填寫轉(zhuǎn)讓審批表。6、審批7、交納有關(guān)稅費8、登記編號9、土地

2023-11-19 15,340

法律短視頻

00:56
土地使用稅繳納時間規(guī)定
地使用稅繳納時間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準征用之日起滿1年時開始繳納，非耕地自批準征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，

7,760 2022.05.11
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土地使用稅如何申報
土地使用稅的申報流程如下： 1、進入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我

9,149 2022.05.11
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土地使用金收取標準
土地使用金收取標準如下： 1、有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的，按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算； 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時按基準地價平均標準的40%

2,461 2022.04.17