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行動指南

農(nóng)村房屋買賣后拆遷補償歸誰所有應該根據(jù)實際情況來判斷。如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補償款與原房主無關(guān)。如果賣給本村集體之外的人，則買賣合同無效，房屋拆遷款原則歸原房主所有。《中華人民共和國土地管理法》第十一條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

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律師普法

新民法典農(nóng)村拆遷房屋補償給誰？
農(nóng)村房屋買賣拆遷補償歸集體所有，由集體分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員。安置補助費歸土地承包人所有，青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有。

2020.04.19 171
二婚農(nóng)村房屋歸誰所有
農(nóng)村的宅基地不屬于夫妻共同財產(chǎn)，土地面的房子是你夫妻的共同財產(chǎn)。

2021.03.19 233
房屋買賣未過戶拆遷補償款歸誰所有
房屋買賣未過戶拆遷補償款歸房產(chǎn)證記載的產(chǎn)權(quán)人所有。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準、依法登記發(fā)生效力，未辦理過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。征收房屋時，拆遷補償款應歸被征收房屋所有權(quán)人。

2021.04.14 169

專業(yè)問答

農(nóng)村拆遷拆遷補償房有房屋所有權(quán)嗎
農(nóng)村拆遷補償房有產(chǎn)權(quán)。申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不

2023-04-27 15,340
農(nóng)村拆遷安置房所有權(quán)歸誰所有
1、被房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在之前取得的。此種拆遷安置房應認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫

2022-09-01 15,340
拆遷房屋歸誰所有
屬于你們的。房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅

2022-01-28 15,340
農(nóng)村拆遷安置房屋怎么補償農(nóng)村拆遷補償房屋的補償
農(nóng)村拆遷房屋的補償安置方式1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合

2022-05-05 15,340

法律短視頻

01:21
房屋拆遷補償范圍哪些
房屋拆遷補償范圍： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 4、市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收

2,167 2023.08.10
01:26
房屋拆遷補償標準是什么
房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨

10,585 2022.04.17
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)模遣荒芤笳Ц锻恋匮a償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包

1,789 2021.04.25