國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償

2021-04-25 663

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根據(jù)國務院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關于拆遷補償》相關規(guī)定，在進行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應當給予的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償?shù)?，企業(yè)也可以按規(guī)定獲得相應補償。企業(yè)所獲得的補償中，停業(yè)停產(chǎn)損失根據(jù)當?shù)卣贫ǖ难a償標準計算，如果沒有具體補償標準的，應按照企業(yè)月均營業(yè)額乘以停業(yè)月數(shù)進行計算。搬遷補償中，除了搬遷費用外，政府還應補償企業(yè)另租房屋或土地多支出的租金。如果因為拆遷導致企業(yè)需要與職工解除勞動合同的，政府還應承擔企業(yè)的職工安置費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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國有土地上房屋拆遷補償房前屋后的土地如何補償
這是沒有補償?shù)?/p>
2024-06-19 38
企業(yè)承租土地遭遇拆遷，如何爭取征地補償
1、在了解自己所能得到的拆遷安置補償項目后，作為被拆遷方的承租企業(yè)應當及時制作相關費用的統(tǒng)計，對于各個項目所對應的實體財產(chǎn)或人工成本及時留存好照片及相關文字證據(jù)。2、及時進行調查，申請政府信息公開。3、是否經(jīng)過了公平公正的評估，而評估是征收

2024-05-19 24
集體土地上的房屋和國有土地上的房屋拆遷補償一樣嗎
不一樣。

2024-06-29 122

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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償？補償與國有土地上企業(yè)拆遷有什么區(qū)別
企業(yè)拆遷補償主要分為以下幾個部分：房屋（所有權人）、土地及附屬物補償費用、租金差價（承租房屋的企業(yè)）、搬遷和安置補償費用、停產(chǎn)停業(yè)損失、補助和獎勵費用、其他無形資產(chǎn)損失。集體土地上企業(yè)拆遷的補償與國有

2022-01-23 15,340
國有土地上房屋拆遷與集體土地上房屋征收如何補償
國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 1、國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務院590號令《國有土地上房屋征收補償條例》補償對象是對房屋的產(chǎn)權人進行補償，補償

2022-01-21 15,340
集體土地上企業(yè)拆遷如何補償, 集體土地上企業(yè)拆遷補償費用如何計算
集體土地上企業(yè)拆遷的，除土地相關補償費用外的其他方面補償費用參照上面所述。土地方面補償費根據(jù)下面規(guī)定處理，《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土

2022-03-15 15,340
土地拆遷對國有土地上房屋如何處理
根據(jù)國務院令第590號第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(給予公平補償。同時城市房屋的征收主要依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補償條例》，其中第十七條

2022-05-19 15,340

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01:38
承租國有土地上房屋的企業(yè)可以獲得補償嗎
根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：一是被征收房屋價值的補償；二是因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；三是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；四是對被征收人給予補助和

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企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別
企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的流程不同，因為兩者的土地性質不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上應對的法律依據(jù)不相同，在現(xiàn)階段的司法實踐當中，企業(yè)拆遷

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國有土地上企業(yè)拆遷法律依據(jù)
國有土地上企業(yè)拆遷的法律依據(jù)主要包括：《物權法》《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》?！段餀喾ā贰锻恋毓芾矸ā泛汀冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》在效力層級上屬于法律，由全國人民代表大會或全國人民代表大會常務委員會會議通過。

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