首先，集體土地上企業(yè)拆遷和國有土地上企業(yè)拆遷所依據(jù)的法律不同。目前司法實踐中，國有土地上企業(yè)拆遷有相應比較成熟的法律規(guī)定，而集體土地上企業(yè)的拆遷立法上是屬于空白狀態(tài)，即便各個地方出臺了一些關(guān)于集體土地拆遷的相關(guān)規(guī)定，但也都或多或少的對企業(yè)拆遷的補償缺乏相應的規(guī)定。只規(guī)定了關(guān)于集體土地上住宅房屋以及耕地的補償標準和方法。其次，集體土地上企業(yè)拆遷和國有土地上企業(yè)拆遷的流程不同。因為土地性質(zhì)不同，以及法律依據(jù)不同，決定了集體土地上企業(yè)拆遷的流程與國有土地上企業(yè)拆遷有很大區(qū)別。最后，集體土地上企業(yè)拆遷和國有土地上企業(yè)拆遷的補償標準不同。對于停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費用等企業(yè)因拆遷造成的損失，原則上集體土地與國有土地上的企業(yè)是沒有根本本質(zhì)區(qū)別的。但是對于土地使用權(quán)及房屋的補償則因為土地的性質(zhì)，房屋的性質(zhì)等有很大的區(qū)別。所以，企業(yè)在遇到拆遷時，應該根據(jù)自己是在集體土地上還是國有土地上而進行區(qū)別對待，要及時的咨詢專業(yè)人士，在專業(yè)人士的指導下，根據(jù)自己的性質(zhì)制定正確的談判及訴訟策略，獲得合理的補償。

首先，集體土地上企業(yè)拆遷和國有土地上企業(yè)拆遷所依據(jù)的法律不同。目前司法實踐中，國有土地上企業(yè)拆遷有相應比較成熟的法律規(guī)定，而集體土地上企業(yè)的拆遷立法上是屬于空白狀態(tài)，即便各個地方出臺了一些關(guān)于集體土地拆遷的相關(guān)規(guī)定，但也都或多或少的對企業(yè)拆遷的補償缺乏相應的規(guī)定。只規(guī)定了關(guān)于集體土地上住宅房屋以及耕地的補償標準和方法。其次，集體土地上企業(yè)拆遷和國有土地上企業(yè)拆遷的流程不同。因為土地性質(zhì)不同，以及法律依據(jù)不同，決定了集體土地上企業(yè)拆遷的流程與國有土地上企業(yè)拆遷有很大區(qū)別。最后，集體土地上企業(yè)拆遷和國有土地上企業(yè)拆遷的補償標準不同。對于停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費用等企業(yè)因拆遷造成的損失，原則上集體土地與國有土地上的企業(yè)是沒有根本本質(zhì)區(qū)別的。但是對于土地使用權(quán)及房屋的補償則因為土地的性質(zhì)，房屋的性質(zhì)等有很大的區(qū)別。所以，企業(yè)在遇到拆遷時，應該根據(jù)自己是在集體土地上還是國有土地上而進行區(qū)別對待，要及時的咨詢專業(yè)人士，在專業(yè)人士的指導下，根據(jù)自己的性質(zhì)制定正確的談判及訴訟策略，獲得合理的補償。