集體土地上征地拆遷拆遷補償安置與國有土地上房屋征收的區(qū)別，有什么依據(jù)
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國有土地上房屋征收與集體土地上征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 國有土地上房屋征收適用的法律是國務(wù)院590號令，即《國有土地上房屋征收與補償條例》和各地政府依據(jù)該法規(guī)制定的《房屋征收實施則》。 集體土地征地拆遷適用法律是《中華人民共和國土地管理法》和各地政符依據(jù)該法制定的《征地拆遷補償辦法》 國有土地上房屋征收補償是對房屋進行評估與補償，其中包括土地價值的補償。補償對象是房屋的所有權(quán)人，與家庭人口的多少沒有關(guān)系。 集體土地征地拆遷土地屬集體的對個人不補償，只對地面上建筑物及其附屬物進行評估補償。土地是按本村集體經(jīng)濟成員分配宅基地，一戶人家只能分一塊宅基地，面積大小按人口的多少分配。村集體有公共積累的在征地拆遷時可以按人口享受一定的補貼或集體建房按人口分配。
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國有土地上房屋的征收與集體土地的征收，在征收對象、征收主體、征收程序以及所適用的法律等方面均存在明顯區(qū)別，不能在同一征收程序中既征收國有土地上的房屋，又征收集體土地。從
一、土地權(quán)屬性質(zhì)改變不同。 二、管理權(quán)限不同。 三、補償內(nèi)容與標準不同。
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國有土地拆遷和集體土地拆遷的區(qū)別?國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國全體公民，集體土地所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織。國有土地征收補償依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，集體土地補償沒有明確規(guī)定。
2020.07.06 348 -
國有土地拆遷和集體土地拆遷有什么區(qū)別國有土地和集體土地拆遷補償?shù)膮^(qū)別主要在于實行的是市場價和重置價，在補償價格上有差額。集體土地和國有土地拆遷有著本質(zhì)的區(qū)別集體是真的土地所有權(quán)的征收，國有是使用權(quán)的征收，在適用法律上，集體是依據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，國有是依據(jù)城市房屋拆遷管理
2020.09.06 1,067 -
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國有土地上房屋拆遷與集體土地上房屋征收如何補償
國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 1、國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收補償條例》補償對象是對房屋的產(chǎn)權(quán)人進行補償，補償
2022-01-21 15,340 -
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集體土地征收與房屋拆遷補償
如果是集體土地上房屋拆遷，依據(jù)法律是《土地管理法》和當?shù)卣罁?jù)該法和當?shù)貙嶋H情況制定的《征地拆遷補償辦法》來實施拆遷補償?shù)?。集體土地上房屋其補償為地面上建筑物造價即重置價格減折舊，除土地屬集體沒有補
2022-03-21 15,340 -
國有土地上房屋征收與集體土地上征地拆遷適用的法律法規(guī)有哪些？
國有土地上房屋征收與集體土地上征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 國有土地上房屋征收適用的法律是國務(wù)院590號令，即《國有土地上房屋征收與補償條例》和各地政府依據(jù)該法規(guī)制定的《房屋征收實施則》
2022-04-17 15,340
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國有土地上企業(yè)拆遷法律依據(jù)國有土地上企業(yè)拆遷的法律依據(jù)主要包括：《物權(quán)法》《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》?！段餀?quán)法》《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》在效力層級上屬于法律，由全國人民代表大會或全國人民代表大會常務(wù)委員會會議通過。
438 2022.04.17 -
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,083 2022.04.15 -
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國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償根據(jù)國務(wù)院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關(guān)于拆遷補償》相關(guān)規(guī)定，在進行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當給予的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償
664 2021.04.25
