集體土地征收與房屋拆遷補償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
如果是集體土地上房屋拆遷，依據(jù)法律是《土地管理法》和當?shù)卣罁?jù)該法和當?shù)貙嶋H情況制定的《征地拆遷補償辦法》來實施拆遷補償的。集體土地上房屋其補償為地面上建筑物造價即重置價格減折舊，除土地屬集體沒有補償外，其它房屋補償與國有土地上征收相似，但集體經(jīng)濟條件比較好的地區(qū)村集體可以在房屋拆遷中用集體的積累來補貼村民，如統(tǒng)一建房按人口分配面積，房屋差價由村委按人口補差等，只要有本村戶口屬于本集體經(jīng)濟的成員就能享受集體福利。條件差的村集體就沒有補貼，也沒條件統(tǒng)一建房，但可以重新劃拔宅基地讓你自已建房。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
集體土地上的房屋進行征收補償：可以根據(jù)被征收房屋的建筑面積和使用用途以及地理位置等因素，對被征收房屋做一個價格評估，來確定征收集體土地上房屋的具體補償金額。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
集體土地上房屋拆遷可以分為三種情況：1.征地的時候，房屋作為附著物一起被征收，并進行了安置補償;2.征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋進行安置補償并且補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū);3.不改變集體土地的性質(zhì)，拆遷房屋后騰退土地仍用于具體設施或綠化建設。
-
集體土地征收與房屋拆遷補償方案有幾種集體土地上房屋拆遷可以分為三種情況: 1.征地的時候，房屋作為附著物一起被征收，并進行了安置補償; ⒉.征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋進行安置補償并且補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū);3.不改變集體土地的性質(zhì)，拆遷房屋后騰退土
2021.10.12 296 -
集體土地征收與房屋拆遷補償方案有幾種？集體土地上房屋拆遷可以分為三種情況，第一種是征地的時候，房屋作為附著物一起被征收，并進行了安置補償;第二種是征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋進行安置補償并且補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū);第三種是不改變集體土地的性質(zhì)，拆遷房屋
2020.05.01 214 -
集體土地房屋拆遷補償征地中拆遷農(nóng)民住房應給予合理補償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題。在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，
2021.10.12 383
-
集體土地征收房屋拆遷補償
第二節(jié)征地補償安置 第二十五條征用土地，征地單位應當支付土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費。 第二十六條土地補償費支付給行使土地所有權的集體土地經(jīng)營管理單位。但被征用的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地
2022-04-01 15,340 -
集體土地征收與房屋拆遷補償方案
第二節(jié)征地補償安置 第二十五條征用土地，征地單位應當支付土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費。 第二十六條土地補償費支付給行使土地所有權的集體土地經(jīng)營管理單位。但被征用的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地
2022-03-18 15,340 -
集體土地征收與房屋拆遷補償是怎樣的
集體土地上宅基地房屋征收拆遷，根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用宅基地的，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定，被征收土地上的附著物，也由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。即具
2022-03-16 15,340 -
集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法
征收特殊的建(構)筑物，本辦法未作出規(guī)定的，按國家相關規(guī)定折舊后進行補償。
2022-09-10 15,340
-
01:05
集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,083 2022.04.15 -
01:15
集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準書
1,613 2022.05.11 -
01:21
集體土地拆遷與戶口有關嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補償費用大概有三類，第一種是土地本身的補償費用，會按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補助費，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
1,687 2022.04.17
