租房拆遷有補償嗎

2022-05-11 3,451

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租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權利獲得補償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經實質影響了承租人的合法權益。補償?shù)膬热莅ㄑb修補償費，搬家補助費，停產停業(yè)綜合補助費等費用。只要租賃關系存續(xù)，那么承租人有權獲得該補償款。但是如果出租方在向承租方出租房屋時隱瞞了房屋即將拆遷的真相，那么這種情況下承租方所造成的損失是由出租方來承擔的。

《中華人民共和國土地管理法》
第三十二條　省、自治區(qū)、直轄市應當制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權人所有。社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，?？顚Ｓ?。有關費用未足額到位的，不得批準征收土地。

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公租房拆遷補償如何分配公租房拆遷補償標準
公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。可以酌情多分配的情況： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較

2020-05-05 370
公租房能補償拆遷款嗎
公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經進行了房改，承租人完全取得了公房的所有權，那么補償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場價格評估補償，補償款歸房屋所有權人。如果公房沒有經過房改，仍然屬于政府或者國家，那么承租人也應該獲得補償，具體的方式包括兩

2020-06-14 303
政府拆遷門面房租戶有補償嗎
政府拆遷門面房租戶有補償，具體如下： 1、政府拆遷門面房補償是由承租人與出租人協(xié)商解決的。法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償?shù)模瑢τ诮o承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的任何地方進行拆遷，都要將拆遷補償辦法

2023-02-15 1,471

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上饒征收拆遷拆遷租賃房有補償嗎
1.可以根據房屋使用權益取得補償款,當?shù)卣畷佳a償標準，原則上按公布標準進行補償，全國并沒有全國的統(tǒng)一標準，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低，特別提示：如果認為補償不合理，

2022-10-13 15,340
公租房拆遷補償如何分配承租人享有拆遷賠償嗎
關于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，

2022-04-17 15,340
公租房拆遷，一般公租房拆遷怎么補償
公租房在面臨拆遷時，會涉及到對拆遷補償款的分割，關于拆遷補償款，涉及到誰有權分割問題，公租的拆遷補償款如何分割其中包括以下幾個方面： (一)哪些人有權分割拆遷補償款 1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有

2022-03-29 15,340
租房20年了有拆遷補償么
律師解答租房子20年，動遷了有補償。房屋征遷補償指對房屋所有權人的補償，租客并非房屋所有權人，不是直接補償?shù)闹黧w，但若動遷時在房屋租賃期間，房東獲得補償后，應當給予租客補償租金等損失。

2023-12-21 15,340

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00:59
沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償
沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償

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01:02
拆遷補償女兒有份分嗎
拆遷補償主要是是補償給被拆遷人的。1、如果女兒也是被拆遷人，女兒當然有權請求獲得補償款。2、如果被補償人是父母的，在父母去世且未留下有效遺囑的情況下，女兒可以作為繼承人，參與法定繼承?！独^承法》規(guī)定同一順序繼承人的繼承遺產的份額，一般均應當

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01:02
沒有房產證的房子拆遷怎么補償
沒有房產證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理：一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1

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