無法達成補償協(xié)議會有什么后果

2022-04-17 577

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房屋征收部門與被拆遷人無法達成拆遷補償協(xié)議的，政府按照法定程序可以單方作出補償決定。如果被拆遷人在政府作出單方補償決定后，未在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議，或者提起行政訴訟，則政府拆遷部門有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行，對被拆遷人的房屋進行強拆。因此，如果無法達成拆遷補償協(xié)議，在政府單方作出補償決定后，被拆遷人一定要在補償決定中載明的期限內(nèi)，向上級政府機關(guān)申請行政復(fù)議，或向人民法院提起行政訴訟。被拆遷人可以先申請行政復(fù)議，再提起行政訴訟，也可以直接提起行政訴訟。如果行政訴訟程序結(jié)束后，人民法院仍然支持政府補償決定，則政府依然有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行，強行拆除被拆遷人房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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