租房者能否要求強(qiáng)拆人賠償

2022-04-17 505

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如果政府拆遷部門違法強(qiáng)拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強(qiáng)制拆遷，則租房者無權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過程中，政府需要強(qiáng)制拆遷的，必須向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強(qiáng)制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強(qiáng)制拆遷，否則，就屬于違法強(qiáng)拆。租房者在遭遇違法強(qiáng)拆時，有權(quán)要求房屋拆遷部門賠償其財產(chǎn)損失。房屋拆遷部門拒絕賠償?shù)模夥空呖梢韵蛴泄茌牂?quán)的法院提起行政訴訟。在訴訟中，租房者應(yīng)當(dāng)提供其財產(chǎn)損失的充分證據(jù)，如果無法證明其遭受的具體財產(chǎn)損失金額，則人民法院只能自行估算租房者遭受的損失，租房者往往不能得到應(yīng)有的全部賠償。

《國家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。第五條屬于下列情形之一的，國家不承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）行政機(jī)關(guān)工作人員與行使職權(quán)無關(guān)的個人行為；（二）因公民、法人和其他組織自己的行為致使損害發(fā)生的；（三）法律規(guī)定的其他情形。

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拆遷房子能要求租客賠償嗎
房子拆遷房東要給租客一些補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，房東應(yīng)按租賃合同約定將房屋交付承租人使用，如因房屋拆遷導(dǎo)致承租人不能繼續(xù)使用的，出租人應(yīng)按約定對其進(jìn)行補(bǔ)償，如合同中沒有約定補(bǔ)償數(shù)額的，雙方可就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。

2021-01-12 187
強(qiáng)拆能否索要更多賠償
一、強(qiáng)拆能否索要更多賠償違法強(qiáng)拆房屋的，被征收人可以主張賠償，而賠償一般是依據(jù)房屋和屋內(nèi)物品實(shí)際價值進(jìn)行賠償?shù)?。被?qiáng)拆人可以主張更多賠償，但法院不一定支持其主張?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對

2024-04-29 28
拆遷賠償沒交房能要求拆遷
不能直接強(qiáng)制拆遷，要先申請。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收部門與被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，征收部門支付補(bǔ)償款后，被拆遷人不搬遷的，要由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2020-01-06 308

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拆遷租賃的房屋的承租人能否要求賠償
根據(jù)新動拆遷有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償安置。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)

2022-04-11 15,340
強(qiáng)拆拆壞了能要求賠償嗎
1,被強(qiáng)拆遷后會有補(bǔ)償。如果屬于違章建筑，被合法強(qiáng)制拆除后則沒有補(bǔ)償。 2,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的

2022-07-13 15,340
房屋拆遷能否要求賠償個人所得稅
個人取得房屋款，是否需要繳納個人所得稅個人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，不用繳納個人所得稅。(personalincometax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間

2022-08-28 15,340
租賃廠房被強(qiáng)占能要求賠償嗎
租賃的廠房拆遷補(bǔ)償多少錢，這個要經(jīng)過評估才能確定的。租用廠房拆遷包括四個方面：一是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的設(shè)備、設(shè)施，能夠搬走的，應(yīng)當(dāng)對搬遷費(fèi)和搬遷過程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行補(bǔ)償。不能搬走的，應(yīng)當(dāng)按照重置價格進(jìn)行補(bǔ)償

2023-06-26 15,340

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租客損壞房子如何要求賠償
租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過錯致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失；2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人按照約定的方法，或者根據(jù)租賃物

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01:16
違建被強(qiáng)拆能獲得賠償嗎
對于違法建筑，行政機(jī)關(guān)當(dāng)然有權(quán)強(qiáng)制拆除。因此，被強(qiáng)制拆除違法建筑的所有權(quán)人，無權(quán)向行政機(jī)關(guān)主張賠償。但是需要注意的是，如果在強(qiáng)制拆除的過程中，行政機(jī)關(guān)有損害個人人身權(quán)益的行為，這時候所有權(quán)人當(dāng)然有權(quán)主張人身損害賠償。具體來說，這主要是指強(qiáng)制

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承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)模遣荒芤笳Ц锻恋匮a(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包

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