拆遷房子能要求租客賠償嗎

2021-01-12 187

普法內(nèi)容

房子拆遷房東要給租客一些補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，房東應(yīng)按租賃合同約定將房屋交付承租人使用，如因房屋拆遷導(dǎo)致承租人不能繼續(xù)使用的，出租人應(yīng)按約定對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償，如合同中沒有約定補(bǔ)償數(shù)額的，雙方可就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百二十三條因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。

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租客擅自將房子轉(zhuǎn)租能不能要求賠償
租客擅自將房子轉(zhuǎn)租可要求賠償。賠償?shù)那樾斡校?1、擅自轉(zhuǎn)租承租房屋； 2、擅自拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途； 3、轉(zhuǎn)借給別人或轉(zhuǎn)讓使用的； 4、拖欠租金6個(gè)月以上的； 5、公共住宅無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的； 6、利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)

2022-04-16 778
拆遷賠償沒交房能要求拆遷
不能直接強(qiáng)制拆遷，要先申請(qǐng)。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收部門與被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，征收部門支付補(bǔ)償款后，被拆遷人不搬遷的，要由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2020-01-06 308
房屋拆遷租客能分拆遷款嗎
拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

2020-12-02 41

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租賃房屋拆遷租客能否要求房東補(bǔ)償我？
補(bǔ)償款分為土地的價(jià)值、土地上附著物的價(jià)值、搬遷費(fèi)用。因此，補(bǔ)償款有一部分是土地所有者，一部分是承租戶的。你作為被拆遷房屋承租人應(yīng)該得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，拆遷人對(duì)你不予拆遷補(bǔ)償是不對(duì)的。拆遷租賃房屋的，拆

2022-03-23 15,340
把房子承租人拆遷后，可以要求賠償嗎？
根據(jù)新動(dòng)拆遷有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)

2022-04-13 15,340
拆遷后房子租賃人不退房, 可以要求賠償嗎
根據(jù)新動(dòng)拆遷有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)

2022-04-14 15,340
房子賣了租客能否要求賠償違約金
房屋租賃期間，房主賣房，承租人可以得到租金的補(bǔ)償。所謂“買賣不破租賃”的原則，就是說，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。買房人和原房東簽訂的房屋買賣協(xié)議書，雖然會(huì)導(dǎo)致所有權(quán)從原房

2022-07-22 15,340

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00:54
租客損壞房子如何要求賠償
租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過錯(cuò)致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失；2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人按照約定的方法，或者根據(jù)租賃物

3,735 15,340
01:23
租房者能否要求強(qiáng)拆人賠償
如果政府拆遷部門違法強(qiáng)拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強(qiáng)制拆遷，則租房者無權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過程中，政府需要強(qiáng)制拆遷的，必須向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強(qiáng)制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強(qiáng)制

505 15,340
01:05
離婚拆遷房子能分嗎
符合兩種情況，拆遷房就能分。第一種就是資格，在里面必須有戶口沒有遷出，因?yàn)檫w出后就沒有資格。第二就是房產(chǎn)，要有屬于自己的房產(chǎn)，沒有房產(chǎn)，安置回遷房就沒有份額。私有住宅的拆遷補(bǔ)償，在雙方離婚后只會(huì)給房子的主人。房子在離婚后，已經(jīng)明確屬于一方

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