律師如何幫助企業(yè)確定補(bǔ)償金額

2022-04-17 464

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律師在幫助企業(yè)確定補(bǔ)償金額時(shí)，主要幫助企業(yè)開展三項(xiàng)工作：1、協(xié)調(diào)企業(yè)和其他被拆遷人共同選定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2、指導(dǎo)企業(yè)核算停業(yè)期間發(fā)生的損失。3、代表企業(yè)與政府拆遷部門就拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行談判，確定具體補(bǔ)償方案和補(bǔ)償金額。如果被拆遷人不能協(xié)商一致選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，則評(píng)估機(jī)構(gòu)可能會(huì)由政府拆遷部門指定，這對(duì)維護(hù)企業(yè)拆遷權(quán)益相對(duì)不利，因此律師應(yīng)協(xié)調(diào)各拆遷人之間的關(guān)系，共同確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。就企業(yè)停業(yè)發(fā)生的損失，拆遷部門應(yīng)予以補(bǔ)償，但企業(yè)在核算損失時(shí)往往并不清楚哪些屬于自己的損失，未免遺漏，應(yīng)委托律師參與企業(yè)核算損失的過程。被拆遷企業(yè)最終能夠取得的補(bǔ)償是根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定的，如果無法協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償協(xié)議，律師還可以代理被拆遷企業(yè)申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟維護(hù)被拆遷企業(yè)的權(quán)益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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如何確定企業(yè)裁員經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)
企業(yè)裁員經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、

2024-05-26 72
律師，企業(yè)改制土地工如何補(bǔ)償
1、員工月平均工資高于企業(yè)月平均工資3倍或3倍以上的，可按不高于企業(yè)月平均工資3倍的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)者也應(yīng)按照上述辦法執(zhí)行。 2、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是指企業(yè)正常生產(chǎn)情況下勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同前12個(gè)月的月平均工資。員工月平均工資低于企

2024-06-13 75
如何確定幫助侵權(quán)責(zé)任？
教唆幫助侵權(quán)的責(zé)任承擔(dān)辦法是：教唆人要與侵權(quán)人共同承擔(dān)連帶責(zé)任。如果教唆的是無民事行為能力人、限制民事行為能力人的，由教唆人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；如果民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人未盡到監(jiān)護(hù)職責(zé)的，也要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2021-04-06 363

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企業(yè)房產(chǎn)保險(xiǎn)金額如何確定
根據(jù)我國(guó)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)制度規(guī)定，確定房屋財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額，將依據(jù)房屋所屬是企業(yè)還是家庭有所不同。企業(yè)房產(chǎn)保險(xiǎn)金額的確定有三種方式： 1、按照賬面原值確定保險(xiǎn)金額。賬面原值指的是房產(chǎn)在建造或購(gòu)置時(shí)所支出的貨幣總

2022-02-15 15,340
競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議補(bǔ)償金如何確定, 如何確定競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議補(bǔ)償金數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)
競(jìng)業(yè)禁止補(bǔ)償金如何確定，競(jìng)業(yè)禁止補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)既有法律強(qiáng)制性規(guī)定的地方，也有當(dāng)事人意思自治的內(nèi)容，有些時(shí)候還可以通過司法裁定解決。具體來說，可以從以下三個(gè)方面來概括： (一)用人單位與負(fù)有保守用人單位商業(yè)

2022-03-22 15,340
企業(yè)如何確定恰當(dāng)?shù)某鲑Y金額
根據(jù)新《公司法》，出資金額可以由股東(發(fā)起人)自行決定。于是有觀點(diǎn)認(rèn)為，股東(發(fā)起人)可隨意認(rèn)繳注冊(cè)資本并無限期不履行出資義務(wù)。其實(shí)，即便是按照修訂后的《公司法》，股東(發(fā)起人)仍舊是在認(rèn)繳出資的范圍

2022-05-13 15,340
國(guó)有企業(yè)改制歸屬部門如何確定？謝X幫助。
國(guó)企改制分很多種啊。是不是還屬于國(guó)企性質(zhì)，就看改制后國(guó)資股份的占比地位。加入國(guó)資股份仍然占了50%以上，那么仍然屬于國(guó)企性質(zhì)，叫做國(guó)有控股企業(yè)。有時(shí)即使國(guó)資股份部超過50%，但仍然是第一股東，也仍然是

2022-08-05 15,340

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如何申領(lǐng)失業(yè)保險(xiǎn)補(bǔ)助金
申領(lǐng)失業(yè)保險(xiǎn)補(bǔ)助金流程如下： 1、在公司的解聘報(bào)備； 2、公司向社保局遞交解聘通知書以及失業(yè)證明檔案材料，失業(yè)登記表等材料； 3、失業(yè)人員被解雇之后的失業(yè)登記； 4、社保局審查之后通過，領(lǐng)取失業(yè)金。領(lǐng)取失業(yè)金必須滿足領(lǐng)取的條件，即非主動(dòng)離

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企業(yè)裁員經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
企業(yè)裁員的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償分為三種，分別是企業(yè)規(guī)模裁員的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，企業(yè)個(gè)別裁員的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和企業(yè)員工協(xié)商一致裁員的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對(duì)于企業(yè)規(guī)模裁員的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，它的流程是用人單位需要提前一個(gè)月通知員工，給員工的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是員工的工作年限和月平均工資的乘積。企業(yè)

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商標(biāo)侵權(quán)的賠償數(shù)額如何確定
根據(jù)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，計(jì)算商標(biāo)侵權(quán)行為的賠償數(shù)額的方法，具體有以下幾種： 1、按照權(quán)利人的實(shí)際損失計(jì)算； 2、按照商標(biāo)侵權(quán)人因?yàn)槠淝謾?quán)行為所獲得的利潤(rùn)計(jì)算； 3、參照該商標(biāo)許可使用費(fèi)的倍數(shù)，合理確定； 4、人民法院根據(jù)案件

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