土地征收是一種行政行為。一、征地補償費分配是否可訴關于征地補償費分配糾紛，可向法院提起民事訴訟。根據(jù)《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第（四）項規(guī)定，承包地征收補償款分配糾紛，屬于涉及農村土地承包的民事糾紛，人民法院應當依法作為民事案件予以受理。農村集體土地征收補償款的分配行為，屬于村委會行使自治權的行為，不屬于行政行為。當事人就征收補償款分配糾紛提起行政訴訟的，不屬于行政訴訟的受案范圍。對征地補償費分配存在爭議，屬于民事糾紛的，應當在3年內向法院提起訴訟，否則，經過訴訟時效后，將無法保障自己的權益。二、行政賠償責任的種類有哪些（1）行政賠償實質上是一種國家賠償。行政職能屬于國家職能，行政權也屬于國家權力。行政主體及其工作人員行使職權所實施的職務活動，是代表國家進行的，根本上是一種國家活動。因此行政賠償是一種國家賠償。（2）行政賠償?shù)钠鹨蚴切姓謾鄵p害行為。是行政主體作出的行政行為侵犯并損害了公民、法人和其它組織的合法權益的行為。（3）行政賠償?shù)牧x務只能是侵權行政機關。是指作出行政行為的行政機關和實施侵權行政行為的行政機關人員所在的行政機關。（4）...

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為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，市、縣級人民政府可作出房屋征收決定。一、土地征收房屋補償是如何確定的？土地房屋征收補償標準由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照當?shù)亟洕闆r對被征收人給予的補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。二、房屋征收補償標準是什么房屋征收補償標準如下：1、被征收房屋價值的補償；2、房屋征收引起的搬遷，臨時安置補償；3、補償因房屋征收造成的停產停業(yè)損失。市、縣級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益。三、什么叫做國有土地上房屋征收標準是什么國有土地上房屋征收的標準是為了滿足公共利益的需要，例如需要對危房、落后...

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1、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。2、市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。3、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。4、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。5、房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查...

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房屋征收補償標準。房屋征收價值補償房屋征收價值補償金額=被征收房屋房地產市場評估單價×被征收房屋面積。本區(qū)被征收住宅類房地產市場預評估單價為5280元/m2。2。對住宅實行補貼（補貼）和獎勵。（1）多層住宅，按征收房屋建筑面積給予15%的補助面積；（2）合同期滿搬遷的，給予8平方米的合同獎勵面積。以整棟樓為單位，在合同期內簽約搬遷的，每戶給予評估價3平方米的貨幣獎勵。（3）被征收人在合同期內完成合同并搬家的，被征收房屋建筑面積、補助面積、發(fā)包面積合計不足45平方米的，不足部分按評估單價的80%給予補助。被征收人家庭為城市低收入家庭或者邊緣低收入家庭的，按照評估單價的100%給予補貼（即45平方米以下部分免費）。（四）對從事商業(yè)經營的住宅實際用于經營的建筑面積，按照同類房地產市場成交評估價與本地區(qū)住宅市場評估價差額的30%給予補貼。從事商業(yè)經營的住宅，是指設計批準目的或者房屋產權證登記目的為住宅的房屋。在實際使用過程中，改為經營性商品房，其補償應當符合下列條件：①被征收的住宅在征收前已依法取得工商營業(yè)執(zhí)照，征收時已營業(yè)，并已繳納稅款依法2年以上，且房屋所有權人證明、合法經營手續(xù)與稅務登記...

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根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二、第八、第九條確定1、征收范圍屬于國有土地。2、因公共利益需要（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。3、符合四規(guī)劃一計劃國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發(fā)展年度計劃。一、國家征收房屋補償標準國家征收房屋補償標準：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。二、房屋征收的流程（一）市、縣級人...

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根據(jù)相關法律規(guī)定，房地產價格評估機構、房地產估價師、房地產價格評估專家委員會成員應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負責。房地產價格評估機構由被征收人在規(guī)定時間內協(xié)商選定；在規(guī)定時間內協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。國有土地上房屋征收評估辦法國有土地上房屋征收評估辦法，是指在估價時點對近期成交的同類房地產進行比較，并對其已知價格進行適當修正，以估計估價對象客觀合理的價格或價值的方法。不能采用市場比較法的，可以采用其他的方法進行估價法，并在估價報告中充分說明原因。市場比較法是房地產估價中最重要、最常用的方法之一，這也是一種技術成熟、最合適、最實用的評估方法?！秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》第三條房地產價格評估機構、房地產估價師、房地產價格評估專家委員會（以下稱評估專家委員會）成員應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負責。任何單位和個人不得干預房屋征收評估、鑒定活動。與房屋征收當事人有利害關系的，應當回避。第四條房地產價格評估機構由被征收人在...

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房屋征收由當?shù)氐氖?、縣級人民政府決定。一、房屋征收補償決定是什么房屋征收補償決定，是指國家為了公共利益的需要，在依法征收公民房屋過程中，如房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內沒有達成補償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權人不明確的，房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，由市、縣級人民政府依照有關規(guī)定、按照征收補償方案確定的價格作出的征收補償決定。征收補償決定一經做出，公民就面臨強拆的威脅，因此維權的首要目標就是“打掉”這份強拆書。具體而言，公民因此提起復議和訴訟，可以從以下幾個方面入手對其合法性進行質疑：1、征收補償決定的制作前提是屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內沒有達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，這是補償決定書合法的前提條件;2、征收補償決定的依據(jù)是補償方案，補償數(shù)額上應該有相關房屋評估機構的價格評估做依據(jù);3、征收補償決定應有市、縣級人民政府作出，決定主體要符合法律定要求;4、法律并無詳細規(guī)定市、縣級人民政府進行審批所具備的條件，但在審批時，房屋征收部門提交的文件應包含有如公告、價格評估等信息。二、修國道拆房子補償標準作出房屋...

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對被征收房屋實行貨幣補償安置或產權調換安置方式，由被征收人自愿選擇。不過，對于臨時建筑和簡易房只予貨幣補償，不予產權調換。被征收人以家庭及其所有自然院落為單位，選擇完全貨幣補償安置方式的，被征收的房屋及附屬物按照評估價格給予被征收人一次性貨幣補償，并支付搬家費和6個月臨時安置過渡費。被征收人領取貨幣補償金后，不再享受其他安置方式。完全失去住房，被征收人選擇產權調換安置方式的，按“征一還一，差價找補”的原則，就近或異地還原安置在規(guī)劃的還原安置小區(qū)范圍內。評估機構根據(jù)被征收房屋實際情況按重置價予以評估，裝飾及附屬物按市場價予以評估，按照評估結果，計算被征收房屋的補償金額。根據(jù)被征收房屋補償金額結合還原安置房的核定價格，計算產權調換的差價。還原安置房采取多層、小高層或高層樓房配套附屬設施的模式建設，被征收人擇房時，根據(jù)實際還原安置的需要，以棟或單元為單位，按照簽訂的拆遷還原協(xié)議的安置順序號進行選房。一、《國有土地上房屋征收與補償條例》對于強拆補償?shù)囊?guī)定第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（...

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