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行動指南

1、違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金：因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過錯，未在定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。 2、其因房地產(chǎn)受讓人的過錯，未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。

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律師普法

民法典中房屋租賃違約金是如何計算的
《民法典》中房屋租賃違約金約定的規(guī)定有：當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

2021.01.07 149
房屋租賃保證金如何計算？
房屋租賃擔(dān)保金是屬于質(zhì)權(quán)的范圍，是出租人為了擔(dān)保租金的履行而出質(zhì)給房東占有的，房東應(yīng)當(dāng)妥善保管。當(dāng)租賃合同到期時，出租人還有租金未清償?shù)?，房東可以就保證金優(yōu)先受償。

2021.01.19 909
房屋租賃合同包括哪些，房屋租賃違約金怎么算
房屋租賃合同違約金計算標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋租賃合同的雙方約定來進行的，并不是憑空進行計算的。法律并沒有明確規(guī)定房屋租賃合同違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，其可由房屋租賃合同雙方協(xié)商確定，沒有具體數(shù)額的限制，一般可根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的

2020.08.27 219

專業(yè)問答

違約金怎么計算??？房屋租賃合同
在合同履行過程中，如果當(dāng)事人沒有履行合同條款規(guī)定的義務(wù)或者履行的內(nèi)容不符合規(guī)定，權(quán)益受損的一方就可以按照合同約定的違約責(zé)任提出違約賠償，那么2019年房屋租賃合同違約金怎么算?違約金過高怎么辦?山東魁

2022-11-15 15,340
租賃房屋違約金是多少，租賃房屋違約金怎么計算
關(guān)于房屋租賃合同違約金是多少錢的解答是這樣的：可以要求該單位賠償你的實際經(jīng)濟損失包括可得利益的損失，建議委托律師代理訴訟解決。合同已經(jīng)簽訂，可追究對方的違約責(zé)任。如果合同中沒約定違約金，可主張因?qū)Ψ降?/p>
2022-07-07 15,340
如何計算房屋租賃合同的租金
1、房屋租賃合同的租金為當(dāng)事人協(xié)商確定的內(nèi)容，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。 2、根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的

2023-10-18 15,340
房屋租賃合同租期未滿怎么計算違約金
房屋租賃合同租期未滿的違約金： 1租期未滿押金不退; 2、違約，收年租金30%的違約金。 3、具體要看雙方租房合同的內(nèi)容。如果合同規(guī)定可以提前退房，提前一個月通知即可。且不算違約。如果合同沒如此規(guī)定。

2022-04-02 15,340

法律短視頻

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合同違約金如何計算合同違約金上限
需要注意的是，合同的違約金是一種約定的違約責(zé)任。因此，違約金誕生于雙方的事先約定，違約金的具體內(nèi)容，也要按照雙方的具體約定內(nèi)容來執(zhí)行。也就是說，要計算違約金，就要看雙方在合同中寫明的具體要求。如果雙方約定違約金是合同標(biāo)的10%的，就可以按照

1,467 2022.04.17
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解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事

1,045 2022.06.22
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房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。

1,465 2022.04.17