發(fā)生房產(chǎn)合同糾紛怎么辦

2022-04-15 1,331

視頻內(nèi)容

購(gòu)房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。 1、協(xié)商。由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。 2、調(diào)解。調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過說服教育，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。 3、仲裁。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。 4、行政解決。購(gòu)房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)解無效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購(gòu)房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。 5、訴訟。購(gòu)房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購(gòu)房糾紛的一種方式。

《擔(dān)保法》第八十九條履約定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。支付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

相關(guān)合同

品房買賣合同糾紛起訴狀

審核日期：2022.03.08頁(yè)數(shù)：3大小：18314KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

2022年離婚協(xié)議書怎么寫

審核日期：2022.03.08頁(yè)數(shù)：4大小：18242KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

房屋質(zhì)量糾紛律師函

審核日期：2022.03.08頁(yè)數(shù)：3大小：18713KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

常見的合同糾紛有哪些，發(fā)生合同糾紛怎么辦
發(fā)生合同糾紛，雙方在協(xié)商無果的情況下，可以通過仲裁或訴訟的方式來解決。仲裁解決糾紛的優(yōu)點(diǎn)在于當(dāng)事人可自行選擇仲裁員，這有助于增強(qiáng)當(dāng)事人對(duì)仲裁結(jié)果的預(yù)判。且仲裁為一審終局，可以節(jié)省更多的時(shí)間及人力、物力。但另一方面，仲裁的主要缺點(diǎn)是仲裁機(jī)構(gòu)

2024-05-29 57
債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同發(fā)生糾紛怎么辦
債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛的處理方式有兩種：協(xié)商處理和到法院起訴。只要雙方能就糾紛達(dá)成一致，就可以協(xié)商處理，否則就只能到法院起訴處理。

2021-01-14 123
與房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)生糾紛需要怎么辦
根據(jù)法律相關(guān)關(guān)規(guī)定，消費(fèi)者在購(gòu)買房屋的過程中，與房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)生糾紛，一般有以下幾種解決的方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式解決；根據(jù)《民事訴訟法》第119條之立案的四要件規(guī)定： 1、原告是本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； 2

2024-06-04 15

專業(yè)問答更多>>

房產(chǎn)繼承時(shí)發(fā)生的糾紛怎么辦
房產(chǎn)繼承時(shí)發(fā)生的糾紛可以適用繼承糾紛的規(guī)定。繼承糾紛，是被繼承人死亡后，因爭(zhēng)執(zhí)死者的遺產(chǎn)而發(fā)生的糾紛。如因繼承權(quán)、繼承順序、遺產(chǎn)分配份額等發(fā)生爭(zhēng)議，都屬于繼承糾紛。繼承糾紛可分成兩類：一類是非侵權(quán)糾

2022-03-21 15,340
租房合同中途變更房屋租賃合同合同發(fā)生糾紛怎么辦
1．私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。2．私房租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：1）出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同；2）

2022-04-24 15,340
公司合同生效未履行，發(fā)生合同糾紛怎么辦
合同生效未履行的守約方可以選擇解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根據(jù)合同內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟，要求違約方繼續(xù)履行

2021-11-06 15,340
簽了購(gòu)房合同后發(fā)生了定金糾紛怎么辦
(一)若因買方?jīng)]有按認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)前去簽約，或賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售給他人，不論認(rèn)購(gòu)書中是否規(guī)定定金的處理方法，屬買方違約的定金不予退還;賣方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 (二)

2022-04-17 15,340

法律短視頻更多>>

01:17
發(fā)生醫(yī)療糾紛怎么樣處理
根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，發(fā)生醫(yī)療糾紛的處理辦法有： 1、醫(yī)患雙方可以通過協(xié)商達(dá)成和解。雙方以平等自愿的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決醫(yī)療事故的賠償?shù)让袷仑?zé)任爭(zhēng)議，并協(xié)商確定賠償金額； 2、通過調(diào)解的方式解決?？梢韵?/p>
2,447 15,340
00:57
只有欠條的房屋買賣合同糾紛怎么辦
房屋買賣合同糾紛，可以通過向法院起訴的方式來解決，如果只有欠條而沒有其他證據(jù)相互佐證的話，那么很難達(dá)到勝訴的目的。除了準(zhǔn)備好欠條之外，還要準(zhǔn)備與欠條相關(guān)的證據(jù)材料，主要就是證明雙方存在欠款的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，例如雙方簽訂的房屋買賣合同，一方違約

1,124 15,340
00:59
合同無效產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛如何解決
因?yàn)楹贤瑹o效而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，當(dāng)事人可以選擇以下的方式來解決糾紛：與對(duì)方協(xié)商、向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解介入、向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，或者向具有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。具體來說，合同被宣告無效，并不意味著遭受實(shí)際損失的無過錯(cuò)一方當(dāng)事人

1,233 15,340