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行動指南

1、母親健在，只能繼承一半產權在不動產繼承中，分法定繼承和遺囑繼承兩類。所謂法定繼承，是指在沒有立遺囑的情況下，按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、遺產分配原則進行繼承的繼承方式。法定繼承順序為：第一順序是配偶、子女、父母;第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遺囑繼承，則是指公民立遺囑，將個人財產指定由法定繼承人中的一人或數人繼承。 2、房產繼承必須辦理公證無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門(市房產中心大廳設有公證窗口)進行“繼承權公證”，經審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。 3、通過贈與或轉讓獲得另一半產權通過房產贈與方式辦過戶需繳納的契稅就是房屋核定價格(計征系統給出的最低評估價)的3%，沒有任何優(yōu)惠。而直系親屬間贈與，營業(yè)稅及附加、個人所得稅是免征或不征的。另外，贈與、受贈雙方各承擔核定價格萬分之五的印花稅。

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律師普法

不需公證繼承房產流程是什么
不需公證繼承房產流程是：出示遺囑或法院的調解或判決書到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。首先通過評估公司對房屋進行市值評估。經測繪后，持證明到房地產交易核心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并

2021.02.23 216
放棄繼承遺產公證處的公證流程
放棄繼承遺產公證處公證流程：一、填寫一份放棄遺產繼承的聲明書，表明放棄遺產繼承的意圖，并在法定的期限內提交給相關部門。二、提交完整的材料后，公證處聲明書進行審核。一旦審核通過，將獲得一份放棄遺產繼承公證書。

2021.10.08 176
繼承房產證辦理流程及依據
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產證或其他證明文件。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

2020.01.11 159

專業(yè)問答

民法上房產繼承流程房產遺產公證手續(xù)流程
一、公證不是必須的。二、《公證法》第十一條根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產分割; (五)招標投標

2022-10-15 15,340
揚州房產繼承流程？揚州繼承房產需要公證嗎？
1、首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)房屋評估市值價格。 2、繼承公證：申請人應當到房屋所在

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房產繼承手續(xù)怎么辦理, 如何辦理房產繼承公證, 房屋繼承權公證流程
一、房屋繼承辦理手續(xù)：房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續(xù)，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。關于如何辦理房產繼承公證的問題關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有

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繼承房產需要公證嗎繼承房產公證程序
一、房屋繼承必須公證無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門(市房產中

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財產繼承一般流程
財產繼承流程如下： 1、先確定好被繼承人的遺產繼承范圍，注意遺產是被繼承人生前遺留的個人合法財產； 2、確定好被繼承人的遺產范圍后，看被繼承人有無立下遺囑?；谶z囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果被繼承人有立下遺囑的，則其財產按照遺囑內容進行

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如何公證房產繼承
房產繼承公證有兩種，一種是遺囑繼承，一種是法定繼承。 1、如果被繼承人生前沒有留下遺囑的，那么就要按照法定繼承來辦理。到公證處辦理房產繼承公證，需要準備好身份證明材料，被繼承人的死亡證明，房屋的產權證明，法定繼承人證明等； 2、如果法定繼承

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繼承遺產怎么走流程
如果需要去辦理繼承遺產的家庭，在走繼承遺產流程的時候，繼承到的財產是會分為兩個種類的：1、房產；2、存款，先來看一下房產的繼承流程：在我國如果需要去辦理繼承房產的話，是要去繼承房產所在地的公證處去辦理繼承公證的，辦理的時候是需要提交下列材料

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