房產(chǎn)繼承公證流程和注意事項
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一，遺囑繼承公證，必須要其他同一序位繼承人全部到場的情況下，才能進(jìn)行。 二，房產(chǎn)繼承需要公證處開據(jù)公證書以及兩個證明和兩個證件： 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件。 二，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)遵循以下原則： （1）同一順序繼承人一般應(yīng)當(dāng)均等分配遺產(chǎn)。 （2）在一定情形下可以多分或少分遺產(chǎn)。 另外，有關(guān)司法解釋還指出，有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人即使與被繼承人共同生活，但對需要扶養(yǎng)的被繼承人不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，可以不分或不分配遺產(chǎn)。
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房屋拍賣的流程： （一）拍賣前，查封房屋； （二）拍賣前，評估房屋； （三）第一次拍賣（拍賣不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在拍賣前公告）； （四）第二次拍賣； （五）第三次拍賣； （六）變賣； （七）所有權(quán)轉(zhuǎn)移。注意事項： （一）做好財政預(yù)算。購買拍賣的房產(chǎn)需要一次性付款，涉及到的金額巨大，必須預(yù)先對自己的經(jīng)濟(jì)實力有個準(zhǔn)確的判斷。 （二）市場行情。提前了解購買拍賣房產(chǎn)需求足夠的謹(jǐn)慎，對市場做了認(rèn)真的調(diào)查和有了準(zhǔn)確的判斷之后再出手。
繼承公證流程： 1、到當(dāng)?shù)氐墓C機構(gòu)提出申請； 2、公證機構(gòu)進(jìn)行審查； 3、出具公證書。公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依法定程序?qū)γ袷路尚袨楹臀臅恼鎸嵭?、合法性予以證明的活動。
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房產(chǎn)繼承的注意事項房產(chǎn)繼承應(yīng)注意的事項： 一、需要的證明材料； 二、房地產(chǎn)繼承的概念以及繼承權(quán)關(guān)系發(fā)生的條件； 三、繼承的開始、接受、放棄和喪失。
2021.04.21 163 -
辦理房產(chǎn)繼承公證有什么注意事項辦理房產(chǎn)繼承公證要注意的事項有： 1.繼承公證必須由繼承人應(yīng)親自到公證處辦理； 2.提交身份證、戶口簿原件、《死亡戶口注銷單》原件、親屬證明； 3.遺產(chǎn)為房屋，應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》原件； 4.繼承按遺產(chǎn)總額2%收費。
2020.02.22 120 -
房產(chǎn)繼承應(yīng)注意的事項需要的證明材料；房地產(chǎn)繼承的概念以及繼承權(quán)關(guān)系發(fā)生的條件：繼承必須在被繼承人死亡后開始、繼承遺產(chǎn)的人必須是被繼承人的合法繼承人、繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益；繼承的開始、接受
2021.04.09 191
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房產(chǎn)繼承過戶流程及注意事項
您的問題已收悉。 首先，就您的問題我們?yōu)槟M(jìn)行一個初步的分析，房屋過戶的問題需要三個繼承人一起到房管局辦理，而且繼承的話會涉及到較高的過戶費問題。 其次，還需向您詢問一些案件的具體信息。請問您有節(jié)稅處
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)繼承公證的注意事項
需要注意以下內(nèi)容：一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。二)繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。三)繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以
2022-03-30 15,340 -
房產(chǎn)繼承權(quán)公證注意事項
1.我現(xiàn)在是該房的合法繼承人了嗎？如你爸還在，你就不是合法的繼承人。而只是受贈與人。2.我可以將該房產(chǎn)過戶成我的名字嗎？不能！需在香港的那個同意。3.是否需要公證？只能公證同意贈與你的那一份。4.如果
2022-01-25 15,340 -
房產(chǎn)證辦理流程和注意事項
辦理房產(chǎn)證時需要注意： 1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。 2、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為
2022-04-26 15,340
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00:58
交房注意事項流程開發(fā)商應(yīng)該在房屋符合交付使用條件的情況下通知購房者驗收房屋。購房者應(yīng)該提前安排時間，親自到場對于房屋進(jìn)行驗收。在驗收房屋的時候，要注意要求開發(fā)商提供房屋的住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，還有竣工驗收備案表，實測面積登記表等材料。如果發(fā)現(xiàn)房屋
848 2022.04.15 -
01:25
繼承房產(chǎn)流程繼承房產(chǎn)的流程 首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
1,899 2021.04.25 -
01:43
離婚流程及注意事項在我國，想要解除婚姻關(guān)系，當(dāng)事人可以選擇協(xié)議離婚和訴訟離婚的方式。協(xié)議離婚是指，雙方當(dāng)事人達(dá)成了，關(guān)于解除婚姻關(guān)系的一致合意，攜帶離婚協(xié)議書，前往民政局辦理離婚登記手續(xù)。訴訟離婚是指，一方當(dāng)事人想要與對方解除婚姻關(guān)系，但就離婚、財產(chǎn)、子女等
1,811 2022.04.17
