對尚未取得產(chǎn)權(quán)證的爭議房屋分割如下：有協(xié)議的，按照協(xié)議進(jìn)行分割處理；有爭議且協(xié)商不成的法院不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬，根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用告知取得完全所有權(quán)后另行起訴。

遺產(chǎn)房屋財(cái)產(chǎn)分割比例是： 1、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 2、特殊情況下也可以不均等，“特殊情況”主要是指： (1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予照顧。 (2)對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼

離婚時(shí)房產(chǎn)的分割可以由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益、以及無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行分割。

遺產(chǎn)繼承公證手續(xù)： （一）填寫《公證申請表》； （二）提交證明材料。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依法定程序?qū)γ袷路尚袨楹臀臅恼鎸?shí)性、合法性予以證明的活動。

1、購房時(shí)，只有一方婚前財(cái)產(chǎn)購買的，此房子屬于購房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是用婚前財(cái)產(chǎn)購買的，都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價(jià)值的一部分，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。 2、如果

對于無產(chǎn)權(quán)證的房屋，法院應(yīng)該先對其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)該房屋屬于被執(zhí)行人后，法院可以張貼封條或公告、提取保存有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照，并依法對該房屋實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)等措施。

房產(chǎn)遺產(chǎn)的分配有遺囑依遺囑，沒有遺囑的則依照法定繼承順序繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條第一、二款，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼

親人去世，留有遺產(chǎn)，如沒有留下遺囑，在法定繼承中，有第一順序繼承人的，由第一順序繼承人參與遺產(chǎn)分配;第二順序繼承人無權(quán)參與遺產(chǎn)分配;沒有第一順序繼承人或第一順序繼承人均已放棄繼承或繼承權(quán)喪失的，由第二順序繼承人參與遺產(chǎn)分配。在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)遵

房屋析產(chǎn)或分割手續(xù)這樣辦理： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議(民政局備案)中已經(jīng)約定了房屋歸屬的,可以不再辦理析產(chǎn)公證； 2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng)； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理房產(chǎn)過戶。

雙方離婚時(shí)，如果對有貸款的房屋約定了分割辦法的，按照其約定分割，如果雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議但是沒有對該房屋明確約定的，先由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，并按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

夫妻離婚后的房產(chǎn)如果未辦理房產(chǎn)證，需要證明房產(chǎn)是一人所有，還是共同所有;只有公證后，才可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。如果房產(chǎn)是在夫妻雙方結(jié)婚后購得。但因房產(chǎn)是一種不動產(chǎn)，離婚時(shí)此財(cái)產(chǎn)是可以分割的。

在我國夫妻雙方離婚時(shí)存款股票分割的方式：屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況來判決，會偏向照顧子女、女方和無過錯(cuò)方的原則。屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不用進(jìn)行分割。

房屋漏水應(yīng)該怎么維權(quán)如下： 1.新購商品房出現(xiàn)漏水，若是房子本身質(zhì)量問題，在保修范圍和報(bào)修期限內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。 2.因相鄰房屋原因所致，可要求對應(yīng)房屋的業(yè)主承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權(quán)責(zé)任。 3.大樓頂層出現(xiàn)屋頂