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行動指南

如果一方違反了購房合同解除合約后需要支付違約金的，合同的違約金在法律中沒有明確的規(guī)定，但是一般情況下違約金不超過實際損失的百分之三十，同時在約定違約金時也是會通過當事人雙方來協(xié)商決定的，如果當事人認為合同規(guī)定的違約金過于的高昂時，也是可以向法院提出請求予以減少的。

律師普法

合同一方違約可以要求對方退還定金同時支付違約金嗎
定金和違約金不可以同時適用，守約方只可以選擇適用定金或者違約金來追究違約方的違約責任。

2021.01.02 267
購買房子對方違約的，違約金賠償標準
當事人在簽訂購房合同后，對方違約的，違約金按照雙方在購房合同中約定的標準進行支付，如違約金低于造成的損失的，當事人可以向人民法院或仲裁機構(gòu)提出請求，要求對方增加應(yīng)當賠償?shù)倪`約金數(shù)額。

2021.01.01 434
購房定金和違約金是否可以同時賠償
購房定金和違約金不可以同時賠付。定金自交付之日起定金條款生效，一般設(shè)定為標的數(shù)額的20%，按照定金罰則處理；違約金以違約為生效要件，以實際損失為基準按照合同中約定的條款處理；雙方當事人同時約定定金與違約金的，只能選擇適用其中之一。

2021.04.28 133

專業(yè)問答

購買期房到期未交房，買方可以解除合同并要求違約金和違約金賠償嗎
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，買方可以解除合同，但當事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定

2022-01-23 15,340
違約金未付，違約后解除合同，可以要求賠償嗎
合同不約定違約金，對方違約時不可以要求支付違約金。是否采用違約金這一補救辦法，必須是由合同當事人事先在合同中明確約定，否則，當事人一方無權(quán)要求違約方支付違約金。（1）違約金小于損失，可要求增加。（守

2022-07-29 15,340
購房合同中逾期交房的違約金可以要求對方給嗎?
小產(chǎn)權(quán)房買賣不受國家法律保護，出了問題只能自己解決。

2022-10-10 15,340
租房合同和房租合同違約方可以要求違約方解除合同嗎
可以，如果承租人因經(jīng)營失敗、投資失敗、失業(yè)等原因無法承擔租金，可以要求解除合同。但是，由此造成守約方損失的，應(yīng)當賠償。

2021-11-22 15,340

法律短視頻

02:04
單方面解除合同需要賠違約金嗎
單方面解除合同是否需要賠違約金，根據(jù)具體情況而定。單方面解除合同，是否需要賠違約金，要看解除合同的原因是什么，以及合同的約定是怎么樣的。 1、以單方解除合同，如果是因為一方的違約行為而解除的，并且當事人約定了違約金的，那么就要按照條款中的方

643 2023.02.27
01:05
解除合約要付違約金嗎
解除合同，并不影響合同違約責任的承擔。換句話說，如果雙方事先約定了違約金條款，同時合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為，這時候守約方既可以解除合同，又可以請求對方按照合同內(nèi)容承擔違約金的責任。但是需要注意的是，合同的違約金責任是約定的違約責任。只有

1,599 2022.04.17
01:25
借款合同可以約定違約金嗎
今天和大家分享一下，借款合同可以約定違約金嗎借款合同作為民事法律關(guān)系中的有名合同一種，當然可以適用民事合同的一般規(guī)定。根據(jù)合同法以及相關(guān)民事法律規(guī)定，合同訂立過程中，雙方當事人可以制定相應(yīng)的違約金條款。換句話說，借款合同當然可以事先約定違

1,437 2022.04.17