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劉哲宏律師精彩視頻

單方面解除合同需要賠違約金嗎

2023-02-27 643
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單方面解除合同是否需要賠違約金,根據(jù)具體情況而定。單方面解除合同,是否需要賠違約金,要看解除合同的原因是什么,以及合同的約定是怎么樣的。 1、以單方解除合同,如果是因?yàn)橐环降倪`約行為而解除的,并且當(dāng)事人約定了違約金的,那么就要按照條款中的方式進(jìn)行處理則受損害方可以要求違約方支付違約金。 2、但如果未約定的,則受損害方可以要求違約方承擔(dān)采取其他補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。在確定守約方可以獲得的具體損失賠償額時,可得利益以外的損失一般比較容易認(rèn)定,因?yàn)檫@些損失往往是既有財產(chǎn)的積極減少,一般來說具有相對確定的價值金額。但是可得利益損失在實(shí)踐中計算比較困難。 下列情形允許單方面解除合同 1、當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同; 2、有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (2)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (5)法律規(guī)定的其他情形。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條  當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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劉哲宏律師 劉哲宏律師

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