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行動(dòng)指南

以下是廉租房解除租賃合同的流程; （一）民行分治模式。這種處理模式將廉租房租金問題按民事案件處理，其他問題按照行政案件處理。這種處理模式以北京法院系統(tǒng)為代表，對(duì)于房管所與公民在履行公房租賃合同過程中，因違反合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)所產(chǎn)生的糾紛，向人民法院提起訴訟的，應(yīng)作為民事案件受理；除上述情況外，公民與房管所之間因公房租賃產(chǎn)生的其他爭議，凡符合行政訴訟法規(guī)定的起訴條件，應(yīng)作為行政案件受理。（二）民事處理模式。這種模式將廉租房租賃合同糾紛作為一般的民事租賃合同糾紛處理，人民法院的民事裁判文書生效后，承租人拒不執(zhí)行的，按照民事執(zhí)行程序辦理。

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律師普法

租賃合同怎么解除租房合同解除的條件
房屋租賃合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、訴訟解除。

2021.01.22 372
怎樣解除合同租房時(shí)租賃押金不退
解除租賃合同時(shí)租賃押金不退承租人可以根據(jù)實(shí)際情況與出租人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未取得一致時(shí)，承租人可以邀請(qǐng)居委會(huì)敦促出租人履行退還押金的義務(wù)；仍不能解決問題的，承租人可根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款，申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

2021.04.03 215
解除租賃合同怎樣收回房屋?
房屋租賃合同解除后可以采取下列方法收回房屋： 1、與承租人協(xié)商，請(qǐng)求承租人及時(shí)返還房屋，且房屋應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)； 2、承租人拒不返還的，出租人可以依法向法院起訴維權(quán)。

2021.02.01 266

專業(yè)問答

怎樣解除租賃合同解除租賃合同如何處理
承租人經(jīng)出租人同意裝修時(shí)，合同終止時(shí)，雙方對(duì)已形成附加裝修的處理沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情形分別處理：（一）因出租人違約導(dǎo)致合同終止的，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期殘值損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持；

2021-11-19 15,340
廉租住房租賃合同應(yīng)該怎樣寫？
廉租住房租賃合同（示范文本）出租人：承租人：廉租住房租賃合同合同雙方當(dāng)事人：出租人（住房保障主管部門）：注冊(cè)地址:法定代表人: 聯(lián)系電話:郵政編碼: 承租人（住房保障家庭）：身份證號(hào)：

2022-07-27 15,340
廉租房租賃合同可以租用嗎
廉租房不能轉(zhuǎn)租。廉租房價(jià)格低廉，是政府通過專門渠道收集和出租房屋，是政府公共服務(wù)的重要職能。市、縣人民政府住房保障部門是廉租住房管理的主體。通過實(shí)現(xiàn)城市低收入家庭生活和諧社會(huì)的需要。如果用戶將其轉(zhuǎn)租完

2021-11-02 15,340
租房后要解除合同，出租人與承租人解除租賃合同怎么？
出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同： (1)出租人未按時(shí)交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同

2022-08-07 15,340

法律短視頻

01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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怎樣辦理租賃合同
辦理租賃合同的程序?yàn)椋?1、雙方簽訂租賃時(shí)，出租房必須出具書面合同，雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)； 2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積，住房裝修情況，和

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解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事

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