更新時(shí)間:2022.09.22
第一種情況:有房無(wú)貸 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗
父母房產(chǎn)加子女名字新規(guī)定: 一、無(wú)房貸款加名: 1、攜帶房產(chǎn)證、身份證、必要復(fù)印件等相關(guān)材料。 2、房屋交易中心窗口會(huì)審核相應(yīng)材料。 3、繳納房產(chǎn)證加名所需的費(fèi)用,一般包括印花稅、契稅和增資稅,其征稅根據(jù)轉(zhuǎn)讓比例確定。 二、有房貸款加名:
是的,父母將自己共同擁有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與子女的行為,在法律上屬于贈(zèng)與行為。同樣,父母申請(qǐng)?jiān)诜蚱薰灿蟹课莓a(chǎn)權(quán)證上加上子女姓名的行為也屬于房屋贈(zèng)與行為。 由于房屋贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)
可以,父母將自己共同所有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)給子女的行為在法律上屬贈(zèng)與行為。同樣,父母申請(qǐng)?jiān)诜蚱薰灿蟹课莓a(chǎn)權(quán)證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈(zèng)與行為。因房屋贈(zèng)與屬房地產(chǎn)交易,所以,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)
允許增加,咨詢房產(chǎn)管理部門,操作方式
一、離婚減名字的操作步驟: 1、離婚雙方帶齊身份證,戶口本,離··婚證,離異協(xié)議(已公證)以及房產(chǎn)證,契稅證; 2、到本地住房管理交易中心,辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過(guò)戶手續(xù); 3、只需要繳納工本手續(xù)費(fèi),不需要
房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來(lái)說(shuō),“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定,要增加房屋的共有權(quán)人,可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下:
子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人,有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人,只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
房產(chǎn)加子女名字的新規(guī)定是:房產(chǎn)加子女名字只能通過(guò)贈(zèng)與或交易的形式。具體如下: 1、通過(guò)贈(zèng)與手續(xù)添加子女名字。假定子女的受益額為房屋評(píng)估價(jià)值的三分之一,其中所需公證費(fèi)用、契稅都要按評(píng)估價(jià)值收納分之一來(lái)算。祖父母、外祖父母、父母將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與自家