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行動指南

租賃是轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，是承租人為使用租賃物而滿足自己生活或經(jīng)營的需要的。承租人并不想長期占用租賃物，因為這種使用權(quán)是以支付租金為代價的，當(dāng)承租人達到使用收益的目的后，需要將租賃物返還出租人。這里就有個租賃期限的問題。租賃期限的長短由當(dāng)事人根據(jù)其使用租賃物的目的和租賃物的性質(zhì)自主決定。應(yīng)當(dāng)說租賃期太長并不利于當(dāng)事人權(quán)利的實現(xiàn)。因為客觀情況總是在不斷變化的，特別是不動產(chǎn)，其價格可能會因一個國家的經(jīng)濟形勢變化而大起大落。

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律師普法

租賃合同過期繼續(xù)租賃的期限認定
租賃合同過期后，繼續(xù)租賃的，其期限是按照以下方式認定的：1、當(dāng)事人有重新簽訂租賃合同的，根據(jù)合同約定的期限來認定；2、當(dāng)事人沒有重新續(xù)簽合同，但承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。因此租賃合

2021.04.30 972
房產(chǎn)租賃法租賃期限規(guī)定
房屋租賃期限法律規(guī)定：當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效。出租人應(yīng)將租賃物交付承租人使用、收益，承租人應(yīng)當(dāng)支付租金。

2021.01.25 211
沒有約定租賃期限的租賃合同
沒有約定租賃期限的，視為不定期租賃。

2021.01.03 353

專業(yè)問答

合同期限對房屋租賃的租賃期限有什么規(guī)定
房屋租賃合同有期限要求。房屋租賃合同的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

2023-12-08 15,340
合同法定的租賃期限
法定的租賃合同期限一般不得超過20年。租賃期限是承租人合法享有租賃對象使用權(quán)的有效期限。一般財產(chǎn)租賃合同都要明確租賃期限，因為它要決定租賃物價值的回收，租金數(shù)額的確定問題。根據(jù)《民法典》第七百零

2023-07-04 15,340
房屋租賃合同期限是多久, 如何約定租賃期限, 出租人該如何繼續(xù)租用
房屋租賃合同期限：1.當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。2.定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過2

2022-02-06 15,340
租賃期限屆滿是否能續(xù)簽合同,有哪些規(guī)定
租賃期限屆滿能續(xù)簽合同。租賃合同期限屆滿一方要求續(xù)租的可以與另一方協(xié)商續(xù)期，雙方重新簽訂租賃合同建立新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，或者繼續(xù)適用原租賃合同以不定期租賃的方式繼續(xù)履行。

2023-10-13 15,340

法律短視頻

01:48
土地租賃期限是多久
關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地

2,243 2021.04.25
01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時解除合同
不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合

3,690 2022.05.11
00:56
合同固定期限和無固定期限有什么區(qū)別
合同固定期限和無固定期限，最大的區(qū)別在于終止的情形是不一樣的。勞動合同有固定期限的，可以通過時間終止勞動合同，勞動合同屬于無固定期限的，就不可以通過時間終止勞動合同，只能通過其他的情形終止勞動合同。法律對勞動合同的終止情形是有規(guī)定的，勞動合

5,492 2022.05.11