如何確定租賃合同期限
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租賃合同需要雙方協(xié)商確定租賃期限，但最長不得超過二十年。租賃期限屆滿，承租人應當及時退房；超過二十年的部分視為不定期租賃，不受法律保護，雙方均有任意解除權。
租賃合同的租賃期限由出租人和承租人自行協(xié)商，達成一致后確定。但是我國法律規(guī)定租賃期限得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。因此租賃期限只要不超過二十年即為合同有效條款。
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房屋租賃合同期限如何確定1、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 2、租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
2021.01.28 177 -
房屋租賃合同的期限如何確定租賃合同期限最長不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 因此,房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為二十年。
2021.03.04 137
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如何確定租賃合同的租賃期限?
租賃合同的租賃期限由雙方協(xié)商確定，但出租人與承租人約定的租賃期限不得超過20年；超過的，超過部分無效；雙方續(xù)期不得超過20年。
2021-12-31 15,340 -
如何確定租賃合同的租賃期限
確定租賃合同租賃期限的方式：一般由雙方協(xié)商確認，以租賃合同規(guī)定的期限為準。約定的租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
2021-12-31 15,340 -
租賃期限屆滿租賃物歸屬如何確定
1、出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬; 2、對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人
2022-06-24 15,340 -
租賃合同如何計算租賃期限的
租賃合同的租賃期限由出租人和承租人協(xié)商，達成協(xié)議后確定。但我國法律規(guī)定，租賃期限超過20年，超過20年的，超過部分無效。因此，只要租賃期限不超過20年，就是合同的有效條款。
2021-11-24 15,340
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房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定確定糾紛案件的管轄法院，首先應確定地域管轄，即應當由何地的法院管轄，其次再確定級別管轄，即哪個級別的法院對該糾紛案件有管轄權。 關于房屋租賃合同的地域管轄問題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進行管轄。但根據(jù)最高人民法院關于適用
1,776 2022.04.17 -
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
1,420 2022.05.11
