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行動指南

出租人先提出解除合同，承租人同意的，出租人應(yīng)該支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)一般都是三個月租金。在房屋租賃合同中，出租人和承租人都承擔(dān)一定的違約責(zé)任，出租人提出解除合同，在承租人無過錯的情況下，就是一種違約行為。

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律師普法

單方解除租賃合同怎樣計算違約金
單方解除商鋪?zhàn)赓U合同，應(yīng)支付合同約定的違約金。若雙方約定的違約金過高或過低的（以造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)），當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以降低或增加。

2021.04.10 161
合同終止能按違約金計算嗎
合同的終止條件在通常情況下是不需要違約金的。合同終止是指合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，而違約金一般產(chǎn)生于合同權(quán)利義務(wù)生效期間，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時。

2021.01.02 119
解除合同違約金違約責(zé)任
解除合同與違約金責(zé)任之間的聯(lián)系：當(dāng)事人一方違約解除合同的，在解除合同的同時，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

2021.03.19 192

專業(yè)問答

承租人不按合同交租金算違約嗎
承租人不按合同約定的時間和日期交租金，就算違約，出租人就可以要求解除租賃合同?！逗贤ā罚旱谝话倭闫邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等

2022-10-05 15,340
租車合同解除后違約金按違約數(shù)賠付嗎
承租人在車輛輛正常維修、保養(yǎng)、年審和保險由租賃公司負(fù)責(zé)。因承租人延誤車輛的保養(yǎng)或年審，由此造成的損失由承租人負(fù)全部責(zé)任。在租賃期內(nèi)，承租人要按《車輛使用手冊》操作及保養(yǎng)。在出車前，必須作常規(guī)檢查，如

2022-08-05 15,340
違約金是違約金嗎租房違約金如何計算
1、其實(shí)租房違約金押金在一定的情況下算是違約金的,但是需要有一個前提,租房押金主要交房保證金,在以下情況算違約金2、一種情況:如果房主未按簽署合同履行承諾,應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金:主要表現(xiàn)在房主

2022-04-07 15,340
按月租金3% 計算違約金
一般的違約金是考慮雙方的利益的，是平等的。合同上怎么規(guī)定的就怎么來。。如果你覺得不合理可以和出租方協(xié)商以租金來算。有的地方是以你方所交的租房押金來算的。你方違約，出租方就會沒收你的押金，出租方違約，他

2022-08-10 15,340

法律短視頻

01:05
合同違約金如何計算合同違約金上限
需要注意的是，合同的違約金是一種約定的違約責(zé)任。因此，違約金誕生于雙方的事先約定，違約金的具體內(nèi)容，也要按照雙方的具體約定內(nèi)容來執(zhí)行。也就是說，要計算違約金，就要看雙方在合同中寫明的具體要求。如果雙方約定違約金是合同標(biāo)的10%的，就可以按照

1,467 2022.04.17
01:05
解除合約要付違約金嗎
解除合同，并不影響合同違約責(zé)任的承擔(dān)。換句話說，如果雙方事先約定了違約金條款，同時合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為，這時候守約方既可以解除合同，又可以請求對方按照合同內(nèi)容承擔(dān)違約金的責(zé)任。但是需要注意的是，合同的違約金責(zé)任是約定的違約責(zé)任。只有

1,599 2022.04.17
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事

1,043 2022.06.22