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行動指南

貸款沒還清是可以貸款買房子的，貸款沒還清并不影響再次購買房產(chǎn)，但根據(jù)銀行的貸款的相關(guān)規(guī)定，一般會提高貸款的利率，具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策而定，可以向房地產(chǎn)管理部門進行咨詢辦理。

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律師普法

貸款沒有還清房子能買嗎，沒還清的貸款房可以貸款嗎
貸款沒有還清房子能買，沒還清的貸款房可以貸款。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。

2021.04.17 461
還沒有放款房貸能貸款買嗎
沒申請到貸款可以買房子。購房者沒能申請到貸款的解決方法：買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實際付款能力進行約定，可以選擇如果貸款不成，買方在某個期限內(nèi)另行自籌資金購房?？梢约s定如果貸款不成，終止買賣協(xié)議。

2021.03.15 237
離婚后房貸未還清能貸款買房嗎？
離婚放貸還未還清的，可以過戶。一般都是將房子抵押給銀行，但是法律規(guī)定，在抵押期間是可以轉(zhuǎn)讓房子的。但是如果想轉(zhuǎn)讓的話，要提前通知銀行。轉(zhuǎn)讓如果會損害抵押權(quán)的話，則應(yīng)當(dāng)先還清貸款。

2021.02.27 322

專業(yè)問答

銀行貸款買的房子貸款還未還清能買嗎
可以買，但是不能辦理過戶手續(xù)，容易發(fā)生糾紛，需要還清貸款后才可以辦理。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

2022-05-24 15,340
二套房沒還清能貸款買么
復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察，填寫合同；繳費義務(wù)，通知客戶交費；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理

2022-10-26 15,340
買房之前有貸款還沒還清能按揭買房嗎
貸款未還清、符合銀行規(guī)定的話可以按揭買房，根據(jù)是一手房還是二手房，如下： 1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證

2022-10-14 15,340
房子貸款還沒結(jié)清能不能買
可以購買，購買者繼續(xù)向銀行還貸，需要去銀行辦理還貸的手續(xù)。未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實中，可以通過一些方法來實現(xiàn)。比如轉(zhuǎn)按揭；用買方的首付款繳清剩余貸款。《民法典》

2022-11-25 15,340

法律短視頻

01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

22,416 2022.04.15
01:33
貸款買房流程
貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請；購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；

22,016 2022.04.15
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了

1,879 2022.10.06