買房貸款還沒還清時能否離婚
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
結(jié)婚按揭買房離婚貸款沒有還清由雙方協(xié)商解決房屋的歸屬及如何還款，協(xié)商不成的向法院提起訴訟，由法院判決。對于這種情況如果尚未取得房產(chǎn)證的法院不宜判決房屋歸屬，可以先判決房屋由一方使用，等獲得房產(chǎn)證后在另行訴訟。
《民法典》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
貸款沒還清的房子經(jīng)抵押權(quán)人同意適合買。當事人應(yīng)當取得抵押權(quán)人同意，到銀行開具已還清貸款的證明或轉(zhuǎn)按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)后到房管局更名過戶。
貸款沒有還清房子能買，沒還清的貸款房可以貸款。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
-
離婚后房貸未還清能貸款買房嗎？離婚放貸還未還清的，可以過戶。一般都是將房子抵押給銀行，但是法律規(guī)定，在抵押期間是可以轉(zhuǎn)讓房子的。但是如果想轉(zhuǎn)讓的話，要提前通知銀行。轉(zhuǎn)讓如果會損害抵押權(quán)的話，則應(yīng)當先還清貸款。
2021.02.27 322 -
買車貸款沒有還清還能貸款買車嗎？車貸沒還完可以買房,如果你是貸款買房,銀行肯定會查你的個人征信記錄,你的征信記錄上會有你的車貸記錄,這樣會增加你的負債,這會降低你申請房貸的通過率,但你要是全額買房的話,那就不必擔(dān)心這個問題了。
2020.09.19 959 -
沒還清貸款的房子能買嗎沒還清貸款的房子是可以購買的，購房人繼續(xù)向銀行還貸，需要到銀行辦理還貸手續(xù)。貸款未還清的房屋仍處于抵押狀態(tài)，是不能在市場上交易的，出賣人可以用買受人的首付還清剩余貸款，然后注銷該房地產(chǎn)的抵押登記，進行下一筆交易。這種一般適用于原房主貸款金額
2022.04.17 2,106
-
貸款沒還清還能貸款買房子嗎
是可以的。 憑房產(chǎn)證和土地證到商業(yè)銀行申請循環(huán)貸款。根據(jù)評估的房屋殘值（現(xiàn)值扣除原值和未歸還貸款），最多能貸款6成。 貸款只能是央行的基準利率，支付評估費和手續(xù)費。
2022-08-15 15,340 -
離婚貸款未還清還能買房嗎
貸款沒還清是不可以辦理過戶的，你可以先進行離婚析產(chǎn)登記。 析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個
2022-04-14 15,340 -
車貸沒還清還能貸款買房嗎
需要評估還款能力。個人在銀行申請貸款買房，銀行會要求申請人現(xiàn)在有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的還款能力。貸款通則：第十條：除委托貸款以外，貸款人發(fā)放貸款，借款人應(yīng)當提供擔(dān)保。貸款人應(yīng)當對保證人的償還能力，
2022-07-01 15,340 -
住房貸款沒還清還能買房嗎
可以。 可以買，但是不能辦理過戶，需要等還完貸款才可以辦理過戶手續(xù)，在未完成過戶的時間段內(nèi)，買方的法律權(quán)益得不到保護。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生
2022-11-02 15,340
-
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,351 2022.05.11 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,530 2022.04.17 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,416 2022.04.15
