沒(méi)有房產(chǎn)證只有土地證的住宅是否有產(chǎn)權(quán)
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土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的,要證明房產(chǎn)的所屬權(quán),還得是房產(chǎn)證說(shuō)了算。所以需要提醒大家的是,有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的,因?yàn)橥恋刈C僅僅只能證明該土地的審批使用年限,而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并不能證明,大家購(gòu)買(mǎi)的是房產(chǎn),并不是土地。所以,土地證并不能作為房東擁有房屋權(quán)的證明。
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只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不能過(guò)戶(hù)。房屋所有權(quán)證必須先有土地使用權(quán)證，土地證是土地所有人擁有土地使用權(quán)的法律憑證，有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的，才能過(guò)戶(hù)。
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證是不可以過(guò)戶(hù)的。房產(chǎn)證是證明擁有房屋物權(quán)的證明，土地證是證明房屋所占用的土地使用權(quán)證明，只有房產(chǎn)證和土地證都具備才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記，辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
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只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證是否可以過(guò)戶(hù)只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶(hù)。 房產(chǎn)證以及土地證，同時(shí)是房主擁有此房產(chǎn)以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的，只是有一個(gè)證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，即有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證，或者只有土土地證，沒(méi)有房產(chǎn)證的是不能辦理過(guò)戶(hù)的。沒(méi)有了土地證，
2022.06.08 359 -
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證是否可以買(mǎi)賣(mài)只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是業(yè)主擁有該房產(chǎn)和土地使用權(quán)的證明，兩者密不可分。如果只有一張證書(shū)，沒(méi)有另一張證書(shū)，就不能辦理轉(zhuǎn)讓。而且，土地證的缺乏會(huì)給買(mǎi)家的權(quán)益帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。土地證書(shū)是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)
2022.04.16 1,340 -
農(nóng)村宅基地只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶(hù)為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來(lái)源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土
2020.02.24 374
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房改房是否只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證
1、其實(shí)不是的，有的城市要求購(gòu)買(mǎi)商品房包括房改房除辦理房產(chǎn)證外必須辦理土地證,有的城市未做強(qiáng)制要求,具體就要看所在城市的要求了。 2、另外，單位的房改房在出售時(shí)是要具備房產(chǎn)證大證和土地證大證的,各戶(hù)未
2022-11-10 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的土地證是否能過(guò)戶(hù)
1、只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不能過(guò)戶(hù)。土地證是由地方人民政府頒發(fā)的證明持證人對(duì)一定面積的土地享有使用權(quán)的書(shū)面文件，是確認(rèn)持證人享有該土地使用權(quán)的法律憑證，沒(méi)有土地證的房產(chǎn)無(wú)法登記辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2、法律依
2022-06-24 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證是否過(guò)戶(hù)
1、只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不能過(guò)戶(hù)。土地證是由地方人民政府頒發(fā)的證明持證人對(duì)一定面積的土地享有使用權(quán)的書(shū)面文件，是確認(rèn)持證人享有該土地使用權(quán)的法律憑證，沒(méi)有土地證的房產(chǎn)無(wú)法登記辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2、法律依
2022-06-26 15,340 -
只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證是否可以
1、屬于合法建筑的自建房只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證能賠。征收時(shí)可以按照土地證記載的性質(zhì)用途面積結(jié)合國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)賠償，支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗以及其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。 2、法律依據(jù)《土地管理
2022-11-20 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,365 2022.04.17 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿(mǎn)足以上四
994 2022.04.17 -
01:01
土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書(shū)面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,433 2022.05.11
