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房地產開發(fā)企業(yè)辦理入住通知需要什么材料

2023-02-24 03:24

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1、房地產開發(fā)企業(yè)向買受人發(fā)出書面的入住通知,這一通知一般表現(xiàn)為以特快專遞郵寄的《入住通知書》或《交房通知書》。 2、買受人持入住通知要求的證件及其他相關資料,在入住通知要求的期限內到房地產開發(fā)企業(yè)指定的地點,查驗房地產開發(fā)企業(yè)依法應當取得的書面文件。 3、買受人在房地產開發(fā)企業(yè)相關工作人員的陪同下實地查驗所購買商品房并填寫驗房單。 如果商品房存在法定或約定的可以退房的質量問題或存在解除購房合同的其他情形,買受人應決定是否退房,并在約定的期限內書面通知房地產開發(fā)企業(yè); 如果若商品房存在未達退房條件的質量問題或未達到約定標準,買受人可將商品房存在的質量問題或未達到約定標準的內容書面遞交房地產開發(fā)企業(yè),由房地產開發(fā)企業(yè)在一定期限內逐項予以修復或賠償。 4、房地產開發(fā)企業(yè)對商品房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后,雙方根據(jù)商品房面積實測技術報告結算房款。

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