按揭買房首套房貸利率是多少
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按揭買房利率一般為同期銀行貸款利率，但具體可能又不一樣，以銀行公告為準(zhǔn)，銀行貸款買房利息的計(jì)算取首先決于個(gè)人購房貸款還款方式的不同：1、等額本息還款法，等額本息的特點(diǎn)是：整個(gè)還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款額保持不變。貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃的安排家庭的開支。 2、等額本金還款法，等額本金的特點(diǎn)是：本金在整個(gè)還款期內(nèi)平均分?jǐn)偅t按貸款本金余額逐日計(jì)算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合于還款初期能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)來減少利息支出的借款人。
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二套房貸款利率又稱第二套房貸款利率是2011年1月起，國(guó)務(wù)院要求各金融機(jī)構(gòu)對(duì)房屋貸款實(shí)行差別化信貸。對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。
房產(chǎn)按揭貸款利率：目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。
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首套房貸利率（一）不同期限的貸款利率 （1）在一年以內(nèi)，包括一年的短期貸款，央行基準(zhǔn)利率是4.35%； （2）一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準(zhǔn)利率是4.75%； （3）五年以上的長(zhǎng)期貸款，央行基準(zhǔn)利率是4.9%。 （二）個(gè)人公積金貸款 （1）五
2020.02.16 502 -
首套房公積金貸款利率是多少首套房公積金貸款利率按中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。住房公積金個(gè)人貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時(shí)，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，五年期以內(nèi)基準(zhǔn)利率為4.0%，五
2020.01.02 448 -
公積金首套房貸款利率是多少現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25％，月利率為3.25％／ 12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75％，全國(guó)都一樣。
2020.12.10 422
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買房首套房貸款利率是多少
公積金貸款買房利率：五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。公積金貸款的流程是：雙方簽訂買賣合同-評(píng)估-公積金管理中心初審-
2022-10-25 15,340 -
買房首套房利率是多少
1，首次使用，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；3，現(xiàn)在按
2022-03-10 15,340 -
首套房按揭首付是多少按揭首付是多少三套房
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/首付比例規(guī)定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例最低40%，
2022-10-25 15,340 -
買首套房利率是多少
您是按揭貸款，還是公積金貸款，兩者的利率是不一樣的，公積金貸款要低一些，所以如果您有交公積金，建議用公積金貸款。此外，如果是首套房貸款，銀行說不定會(huì)有優(yōu)惠。中國(guó)光大銀行首套房貸款利率：一、短期貸款六個(gè)
2022-10-23 15,340
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首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15 -
01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15 -
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按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割按揭買房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,024 2022.05.11
