房產(chǎn)證加名字要走哪些程序
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一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料; 3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。 二、有貸款房產(chǎn)證加名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更; 2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用。 3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。 三、沒有直系血緣關系的房產(chǎn)證加名字 這種情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
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根據(jù)我國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在房產(chǎn)證上加另一人的名字需要走以下流程：1、準備好另一人的身份證、戶主身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關系還需要攜帶結(jié)婚證；2、攜帶以上證件到房屋交易中心，將資料給中心工作人員審核；3、核實無誤，繳納辦理費用，即辦理成功。
房產(chǎn)證加名流程是：簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈與合同，攜帶相關材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務中心提交加名申請，到稅務窗口進行審稅，繳納稅費辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
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房產(chǎn)證上加名字要多久房產(chǎn)證上加名字流程房產(chǎn)證上加名字一般需要7至15個工作日，辦理人帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，然后交納手續(xù)費等辦理即可。
2020.02.13 1,044 -
房產(chǎn)證加名字的流程怎么走一般情況下，房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產(chǎn)證加名情況。1、有房無貸的，要到房地產(chǎn)交易中心的預檢窗口，遞交材料審核，憑辦理序號辦理。20天后可拿到房產(chǎn)證；2、有房有貸的，要先到銀行辦理抵押變更手續(xù)
2022.04.16 493 -
房產(chǎn)證加名字流程有哪些呢房產(chǎn)證加名的情況，主要包括以下三種： 1、房產(chǎn)權(quán)贈予； 2、房屋買賣； 3、析產(chǎn)登記。 一般是需要提交以下資料： 1、房產(chǎn)證。 2、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發(fā)票。 3、買賣雙方身份證。 4、購房發(fā)票。 5、契稅證。 6、戶口本、
2021.02.23 195
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婚前房產(chǎn)證加名字需要哪些程序
婚前的房子想要在房產(chǎn)證上加配偶的名字，應辦理不動產(chǎn)變更登記。具體的流程如下： 1、提前準備雙方身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證等其它材料； 2、攜帶上述材料到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記； 3、登記機構(gòu)工作人
2022-06-14 15,340 -
在房產(chǎn)證上加名字程序怎么走
根據(jù)我國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在房產(chǎn)證上加另一人的名字需要走以下流程： 1、準備好另一人的身份證、戶主身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關系還需要攜帶結(jié)婚證； 2、攜帶以上證件到房
2022-11-07 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字流程，房產(chǎn)證上加名字需要哪些
通常情況下，房產(chǎn)證上增加姓名多半是婚前購買房屋，婚后夫妻雙處于某些原因而選擇在房產(chǎn)證上寫上名字。具體流程入下：1.準備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證更名要走哪些程序
1．更名不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。2．材料都沒有問題的情
2022-09-07 15,340
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房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料按照內(nèi)部流程進行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，
3,481 2022.04.15 -
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給孩子改名字需要哪些程序孩子改名字需要的程序： 1寫更名申請； 2提供證明，只須證明屬于哪個學校的學生就可以； 3到戶口所在地的戶籍部門填寫表格，并經(jīng)相關人員蓋章簽字； 4到有關部門進行審批； 5公證； 6到戶籍部門打印新戶口簿，申請新身份證。 需持下列材料： 書
23,849 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費明細如下：
5,864 2022.05.11
