股東以什么形式出資購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)
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有限責(zé)任公司股東出資的方式有以下幾種： 第一，貨幣。 設(shè)立公司必然需要一定數(shù)量的流動(dòng)資金。以支付創(chuàng)建公司時(shí)的開(kāi)支和啟動(dòng)公司運(yùn)營(yíng)。因此，股東可以用貨幣出資。全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責(zé)任公司注冊(cè)資本的百分之三十。 第二，實(shí)物。 實(shí)物出資一般是以機(jī)器設(shè)備、原料、零部件、貨物、建筑物和廠房等作為出資。 第三，知識(shí)產(chǎn)權(quán)。所謂知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指人們對(duì)其智力勞動(dòng)成果所享有的民事權(quán)利。傳統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)和著作權(quán)。 第四，土地使用權(quán)。 公司取得土地使用權(quán)的方式有兩種，一種是股東以土地使用權(quán)作價(jià)后向公司出資而使公司取得土地使用權(quán)；另一種是公司向所在地的縣市級(jí)土地管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)后，通過(guò)訂閱合同而取得土地使用權(quán)，公司依照規(guī)定繳納場(chǎng)地使用費(fèi)。前者為股東的出資方式，但必須依法履行有關(guān)手續(xù)。 第五,勞務(wù)和信用出資。
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投資人股東以土地使用權(quán)出資是可以的。 根據(jù)《公司法》第二十七條的規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。 對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。 《土地管理法實(shí)施條例》第二十九條規(guī)定，國(guó)有土地有償使用的方式包括： （一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)?（二）國(guó)有土地租賃； （三）國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。
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投資人股東以土地使用權(quán)可以出資么土地使用權(quán)出資的條件主要有： 第一：土地的出資是使用權(quán)的出資。在我國(guó)，只有國(guó)家和集體組織才能作為土地所有權(quán)的主體。任何企業(yè)或公司對(duì)土地的占有都不具有所有權(quán)。企業(yè)或公司對(duì)土地享有的權(quán)利是使用權(quán)。所以，當(dāng)企業(yè)以土地出資時(shí)，所出資的標(biāo)的是土地的使
2020.04.04 381 -
股東可以用什么形式出資股東可以用以下方式出資： （1）可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資； （2）以股權(quán)出資的，用作出資的股權(quán)應(yīng)當(dāng)權(quán)屬清楚、權(quán)能完整、依法可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒔?jīng)依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估； （
2023.01.31 322 -
投資人、股東以土地使用權(quán)可以出資嗎投資人、股東以土地使用權(quán)可以出資，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》，明確規(guī)定了，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資，用土地使用權(quán)出資的應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2020.12.27 232
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股東以土地使用權(quán)出資
股東以土地使用權(quán)出資 問(wèn)：有限責(zé)任公司股東以土地使用權(quán)出資應(yīng)滿足哪些條件？ 答： 1、土地的出資是使用權(quán)的出資，而不是所有權(quán)的出資； 2、用于出資的土地使用權(quán)只能是國(guó)有土地的使用權(quán)，而不能是集體土地的
2022-12-05 15,340 -
股東能以土地使用權(quán)出資嗎？
不能，需要評(píng)估作價(jià)出資。 根據(jù)法律規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。 對(duì)作
2022-10-14 15,340 -
股東以土地使用權(quán)出資要繳什么稅
我國(guó)股東以土地使用權(quán)為出資稅，包括土地使用稅。我國(guó)法律規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人是城市土地使用稅的納稅人?？勺鳛楣境鲑Y的土地，主要是指以出讓方式取得的土地。
2021-11-04 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)什么入無(wú)形資產(chǎn)
而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算。(2)如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)是用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物時(shí)：管理費(fèi)用－無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)貸：累計(jì)攤銷(xiāo)－土地使用權(quán)2.企業(yè)取得土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款
2022-10-24 15,340
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓?zhuān)话阒傅氖菄?guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓?zhuān)瑧?yīng)該要通過(guò)簽訂書(shū)面出讓合同的形式進(jìn)行
2,747 2022.04.15 -
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土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)包括專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無(wú)形資產(chǎn)的。企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開(kāi)發(fā)或建造
7,465 2022.05.11 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,635 2022.04.15
