現(xiàn)在土地征用,我想說(shuō)的是他即沒(méi)有開發(fā)土地、在這種情況下該怎樣解決這種糾紛。
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各地政策不一您咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)法規(guī):中華人民共和國(guó)土地管理法 第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。 第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
可以申請(qǐng)宅基地的,它是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。
宅基地的糾紛問(wèn)題可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民政府反映,或者縣級(jí)人民政府,最終途徑是走司法途徑。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。
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國(guó)家對(duì)土地征收在何種情況下可以沒(méi)收
無(wú)償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回其劃撥土地使用權(quán)。
2020.06.06 296 -
怎樣解決土地糾紛
土地糾紛首先應(yīng)該找鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。如果對(duì)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
2020.12.21 325 -
在這里租用的土地上建房.
集體經(jīng)濟(jì)組織只有土地占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán),而沒(méi)有處分權(quán),不能通過(guò)買賣、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)等方式改變所有權(quán)主體和所有權(quán)性質(zhì)。
2020.04.15 183
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開發(fā)商出售的房子, 但是只有開發(fā)商土地使用證, 這種情況該怎么處理
購(gòu)買商品房有土地證,房子開始銷售后,該土地使用權(quán)由全體業(yè)主共有.而至房子銷售完畢(什么時(shí)候銷售完畢很難說(shuō),時(shí)間比較長(zhǎng))后,也不一定辦理土地使用權(quán)人的登記變更手續(xù),即土地證上的使用權(quán)人仍然是登記著原來(lái)的
2022-02-11 15,340 -
土地糾紛最容易出現(xiàn)的幾種情況?
作為世界人口大國(guó),土地的重要性不言而喻。土地革命后農(nóng)民對(duì)土地掌握了主動(dòng)權(quán),在欣喜之余因土地產(chǎn)生的糾紛也頻繁起來(lái)?,F(xiàn)在無(wú)論是征地、買地、承包土地,都極易出現(xiàn)土地糾紛,而出現(xiàn)土地糾紛時(shí),當(dāng)事人卻又時(shí)常不懂
2021-09-05 15,340 -
土地糾紛可以在沒(méi)有判決前種樹嗎
不可以,在沒(méi)有判決前不能改變土地利用現(xiàn)狀,擅自種樹是不合法的。一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規(guī)定,先由當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服時(shí),才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)
2022-02-09 15,340 -
開發(fā)商將土地使用權(quán)出售給銀行這種情況下,銀行是否可以收回其土地
第三章范圍與程序第十條下列土地可以納入土地儲(chǔ)備范圍:(一)依法收回的國(guó)有土地;(二)收購(gòu)的土地;(三)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)取得的土地;(四)已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準(zhǔn)手續(xù)的土地;(五)其他依法取得的土地
2022-02-27 15,340
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問(wèn)題土地確權(quán)后有糾紛的解決問(wèn)題的方式如下: 1、糾紛雙方協(xié)商解決; 2、向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解來(lái)解決糾紛; 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁; 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,750 2022.04.17 -
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劃拔土地國(guó)家在什么情況下無(wú)償征收根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定,劃撥土地在以下兩種情況下無(wú)償征收:1、無(wú)償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的,市、縣級(jí)人民政府
1,862 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地糾紛找哪個(gè)部門解決農(nóng)村土地糾紛主要包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛,這其中土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛又最為常見(jiàn)。一般農(nóng)村土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理,個(gè)人之間、個(gè)人與單位之
8,652 2022.04.17