簽訂房屋買賣合同是否需要有購房合同？
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簽訂房屋買賣合同，首先看證件是否齊全。 作為買方需要注意：1、審查賣方是否對房屋享有所有權(quán)，這個可以通過到房管局查冊解決，如果賣方有配偶，那么原則上要配偶一并在房屋買賣合同上簽字；2、審查房屋是否有被他人主張權(quán)利的風(fēng)險，同樣可以通過查冊解決，查冊上面會顯示是否有其他權(quán)利人，如抵押權(quán)人，如果有，那么這樣的房子不能買，或者讓賣方處理完了再買；3、房子如果是干凈的，那么就要注意交房時間，要約定明確的交房時間、交房條件，以及逾期交房的違約責(zé)任；4、明確辦理房屋過戶手續(xù)的時間及條件，以及約定賣方協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)及違約責(zé)任。等等。 作為賣方需要注意：最主要明確買方的付款期限、付款方式，并且約定逾期付款的違約責(zé)任；最后，對于買賣雙方，上面所提到的均需要關(guān)注，可以明確對方的責(zé)任，也可以避免自己違約。
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房屋買賣合同不一定是書面的。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
房屋買賣需要以書面形式簽訂買賣合同，合同寫明雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
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房屋買賣能否需要簽訂買賣合同需要。 1、雙方當(dāng)事人進(jìn)行房屋買賣的，雙方簽訂房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面的形式。 2、房屋買賣合同雙方簽字時合同成立。 3、不動產(chǎn)物權(quán)變動應(yīng)當(dāng)采取登記生效主義，雙方當(dāng)事人未進(jìn)行物權(quán)變動登記的，不發(fā)生物權(quán)變更的效力。
2020.09.28 177 -
房屋買賣是否需要簽訂書面合同？進(jìn)行房屋買賣必須有書面合同。 房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為，按規(guī)定必須有書面合同，同時要辦理產(chǎn)權(quán)登記后才會發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
2021.02.20 175 -
房屋買賣是不是需要簽訂買賣合同需要。 1、雙方當(dāng)事人進(jìn)行房屋買賣的，雙方簽訂房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面的形式。 2、房屋買賣合同雙方簽字時合同成立。 3、不動產(chǎn)物權(quán)變動應(yīng)當(dāng)采取登記生效主義，雙方當(dāng)事人未進(jìn)行物權(quán)變動登記的，不發(fā)生物權(quán)變更的效力。
2020.07.22 146
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房屋買賣合同的簽訂需要簽購房合同嗎？
一般來說，房屋買賣合同簽署必須本人簽字;如有特殊情況,可以由受托人持本人身份證,委托人親筆委托書(或公證書)及其身份證件來簽署合同。 簽訂購房合同的注意事項： 1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商
2022-05-05 15,340 -
沒有購房合同可否依法簽訂房屋買賣合同
購房合同在辦理貸款的時候還需要用，暫時沒給是拿去辦理貸款了。等貸款辦理完畢就會拿回來到中介手里。 房貸辦理流程和需要的資料： 基本規(guī)定 1、貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房
2022-12-16 15,340 -
房屋買賣需要簽購房合同嗎
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。 《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企
2022-08-18 15,340 -
購房簽訂房屋買賣合同需要注意什么
在同意借款的情況下，要求與借款人不簽訂借款合同，而是簽訂房屋買賣合同。從表面看，是出借人向借款人買借款人享有產(chǎn)權(quán)的房屋，出借人支付房款，實際是出借人借款給借款人。你是借款人吧？這樣做對你沒有什么特別損
2022-04-16 15,340
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簽訂房屋購買合同需要注意什么簽訂房屋購買合同應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價格，相關(guān)的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括
417 2023.01.04 -
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買房需要簽訂哪些合同房屋買賣，一定要簽訂房屋買賣合同，簽訂規(guī)范的合同，更有利于保障買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。對于購房者來說，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的用途；第二是房屋的成交價格，而以及價款具體的支付方式
2,137 2022.04.15 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
740 2022.04.15
