二手房交易中漏水會導致中介不賠償嗎？
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根據您的描述，需要確認兩個問題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發(fā)生；也要確認房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是并不知情。如果漏水情況是一直有發(fā)生，且您有證據證明這個事實，可以追究房主的責任；如果漏水情況是辦理完交易手續(xù)后發(fā)生的，或您沒有證據證明是原房主入住時遺留的房屋問題，則只能協(xié)商解決。同理，如果中介方知道漏水沒有告知，可以追究其連帶責任；如果中介方不知情，則無法追責。當然這所有的情況都基于有證據的前提下?！狙a充】根據以往的經驗，衛(wèi)生間往樓下漏水很有可能是衛(wèi)生間防水做的不好，修整起來并不復雜。
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房屋漏水屬于購房存在瑕疵，一般情況下房產僅有一般瑕疵，不影響主體功能使用的話，是不能夠直接退的。賣方負有瑕疵修繕的責任，如果漏水比較嚴重，已經影響到正常居住，法律規(guī)定賣方應當進行維修并承擔一定合同責任，如果經維修后仍然存在漏水的，買房可以主張解除合同。當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任： (一)假借訂立合同，惡意進行磋商; (二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況; (三)有其他違背誠實信用原則的行為。
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二手房交易中介費標準二手房中介費收取標準一般是房屋成交價格的1%至2%，在中介過程完成后、簽訂購房合同時交付；需要網簽的二手房由于在過戶當日給付房屋尾款，可在過戶后當日交付房款時一并交付中介費。
2020.11.18 315 -
二手房交易中中介費如何計算？交易二手房時按宗計算中介費，由買賣雙方與房產中介在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內協(xié)商確定。房產交易額10萬元（含10萬元）以下的按2％收??；房產交易額10萬元至100萬元（含100萬元）的按1％收??；房產交易額100萬元以上的按
2021.02.17 184 -
二手房交易中介費可以退嗎？二手房交易不成的可退中介費。我國現行《民法典》規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬。但如果雙方當事人事先有約定或雙方協(xié)商一致的，中介人可以請求委托人支付其在中介活動支出的必要費用。
2021.03.22 238
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買二手房交易中介會安全嗎
作為定金，是應當交付準備簽訂合同的對方。作為交易安全考慮，也可以約定讓中介第三方代為保管。建議對第三方的考慮應當選擇依法登記從事房地產經紀業(yè)務的公司。
2022-11-02 15,340 -
二手房交易中介費
二手房如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下： 1、交易中介費：根據物價部門有關規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協(xié)商，
2022-06-11 15,340 -
買二手房出現漏水要付中介費嗎
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收
2022-09-26 15,340 -
二手房交易流程不用中介
通過中介也有很多好處，基本上所有的手續(xù)都是他們?yōu)槟闳ヅ埽灰字八麄儠鋵嵸u方的產權是否清晰等，相關稅費，從簽合同到申請按揭到交稅過戶，直到最后的結清水電這些都是他們?yōu)槟闳マk理，只是過戶等環(huán)節(jié)你必須到
2022-08-13 15,340
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01:10
樓上水管破裂導致樓下漏水怎么賠償根據民法典的相關規(guī)定，相鄰方給當事人造成損害的是應該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償的金額一般是管道的修理費，一般房產的防水是會有五年保質期，管道是兩年保質期的，在保質期內要是非人為原因造成漏水的可
11,141 2022.04.15 -
01:08
二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收??；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據我國法律的相關規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償相應的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責任或具體的賠償金額，或者違約責任約定不明確，
4,613 2022.04.17
