物業(yè)費糾紛怎么處理
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糾紛出現(xiàn)后，可以采取如下措施進行解決：①業(yè)主或使用人可向小區(qū)物業(yè)管理委員會反映，由管委會與物業(yè)管理公司協(xié)商解決;②不能協(xié)商解決的，有關(guān)收費標準又是由物價部門核定的，業(yè)主、使用人或管委會可提請物價部門重新核定，物價部門可依據(jù)物業(yè)管理實際發(fā)生的費用，結(jié)合其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、深度及用戶的意見重新核定;③物業(yè)管理公司認為有關(guān)費用標準過低的，不得擅自提價，一方面可與管委會協(xié)商一致后提價，一方面可提請物價部門根據(jù)有關(guān)費用的變化情況調(diào)整其標準。違法后果： (l)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人不按合同規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費的，物業(yè)管理公司可要求其限期繳納并按規(guī)定收取滯納金;逾期仍不繳納的，物業(yè)管理公司可向人民法院起訴，申請法院強制執(zhí)行; (2)物業(yè)管理公司有下列行為的，政府價格監(jiān)督檢查機關(guān)可依照國家有關(guān)規(guī)定予以處罰：①越權(quán)定價，擅自提高收費標準的;②擅自設(shè)立收費項目，亂收費用的;③不按規(guī)定實行明碼標價的;④提供服務(wù)質(zhì)價不符的;⑤只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)的。
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物業(yè)費糾紛的責(zé)任怎么區(qū)分 物業(yè)費糾紛的責(zé)任要分兩種，一是物業(yè)費包含的費用項目，另一個是物業(yè)費收取不到。 關(guān)于物業(yè)費包含的項目責(zé)任，一般歸咎于物業(yè)公司，物業(yè)公司收取項目要進行公示，沒有公示的，物業(yè)公司承擔(dān)主要責(zé)任；關(guān)于物業(yè)費收取不到的責(zé)任，一般歸咎于業(yè)主的原因較多，業(yè)主拖欠，不繳納的，要承擔(dān)違約責(zé)任。
有些物業(yè)公司在業(yè)主欠交物業(yè)管理費時，會采取斷電、斷水、限制業(yè)主進出物業(yè)使用區(qū)域、對業(yè)主進行罰款或表示在物業(yè)管理過程中給業(yè)主造成損害不承擔(dān)任何責(zé)任等措施； 迫使業(yè)主履行交納物業(yè)管理費的義務(wù)。但這些行為都是不合法的，正確的處理方式應(yīng)該是雙方協(xié)商，達成一致的處理意見；如果協(xié)商不成，可以通過訴訟的方式解決。
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怎么處理物業(yè)管理費糾紛處理物業(yè)管理費糾紛方式有四種： （一）物業(yè)管理費糾紛業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律自愿平等地進行磋商； （二）將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協(xié)商促成調(diào)解協(xié)議； （三）向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門反映投訴
2020.11.24 212 -
與物業(yè)糾紛不交物業(yè)費怎么處理作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費都是不對的，業(yè)主如對物業(yè)公司的管理或服務(wù)不滿意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關(guān)部門將會對被投訴的物業(yè)公司進行調(diào)查。作為物業(yè)公司，業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費，不可以不給電梯梯
2020.01.07 427 -
物業(yè)管理費糾紛要怎么處理(一)對于業(yè)主無理拒絕交費情形的，應(yīng)判令業(yè)主按照合同規(guī)定交納物業(yè)管理費，并承擔(dān)延期交費的違約責(zé)任; (二)對于業(yè)主因自身原因未居住房屋并以此為由要求減免物業(yè)管理費用的，一般不予支持; (三)對于因為物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定致
2021.01.05 176
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物業(yè)費糾紛怎么處理
1、提供的證據(jù)應(yīng)是物業(yè)公司提供服務(wù)不符合約定標準，即物業(yè)存在違約，但類似這種物業(yè)糾紛，業(yè)主的請求很難得到法院支持，因僅是口頭的表述，無其他證據(jù)支持。一般法院會判決適當減少物業(yè)費，但最多20% 2、建議
2022-05-09 15,340 -
物業(yè)亂收費物業(yè)費糾紛怎么處理？
一般來說和物業(yè)公司有糾紛無法協(xié)商的時候，那么一般都是通過法律途徑來解決的，建議可以到法院起訴物業(yè)公司。
2022-08-01 15,340 -
物業(yè)管理費物業(yè)管理費糾紛怎么處理
物業(yè)管理費糾紛處理 1、當事人各方自選協(xié)商和解; 2、各方當事人請求第三人調(diào)解，請求政府主管部門行政調(diào)解。 3、當事人之間約定仲裁; 4、司法訴訟。 當事人可以依據(jù)具體情況決定。
2022-07-23 15,340 -
物業(yè)管理費糾紛怎么處理
處理物業(yè)管理費糾紛方式有四種： （一）物業(yè)管理費糾紛業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律自愿平等地進行磋商； （二）將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協(xié)商促成調(diào)解協(xié)議； （三）向其所在地縣級以
2022-06-10 15,340
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商業(yè)合同糾紛怎么處理商業(yè)合同糾紛，即合同雙方當事人，一方或者雙方未按照合同履行部分義務(wù)，或者完全未按照合同履行義務(wù)。違約行為是指合同當事人違反合同義務(wù)的行為。遇到該種情形，當事人可以根據(jù)合同約定，與對方協(xié)商解決，以繼續(xù)履行合同。如果協(xié)商不成的，可以按照合同約定
1,010 2022.04.17 -
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抵押物權(quán)糾紛案怎么處理擔(dān)保債權(quán)履行期滿，借款人未清償全部借款本息，或者因借款人嚴重違約，小額貸款公司需要提前收回貸款本息，借款人無力償還的。小額貸款公司應(yīng)當及時書面要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，在同一抵押權(quán)或多擔(dān)保方式下，以同一抵押權(quán)或抵押權(quán)的兩種方式實現(xiàn)抵押權(quán)，或抵
605 2022.07.25 -
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分手糾紛怎么處理當事人戀愛分手后存在糾紛的，可以先自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提起民事訴訟。 首先，戀愛關(guān)系不是我國民法所調(diào)整的民事法律關(guān)系，但當事人因戀愛期間產(chǎn)生財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)糾紛，而提起訴訟的，人民法院會受理此類案件。另外，如果當事人雙方構(gòu)成同居
2,068 2022.04.15
