判決書確認購房性質如何辦理房產過戶手續(xù)
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給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權公示原則要求，要取得房屋等不動產的所有權，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產權部門辦理財產過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務人的法律義務不僅僅是將作為判決標的物的房屋交付權利人，還應當向權利人提供辦理過戶所需的一切材料和手續(xù)，包括為一定的行為，如共同到房產部門簽字辦理。實際上房屋給付的判決包含了房產交付及協(xié)助辦理過戶手續(xù)兩項義務，兩項義務構成一個完整的權利轉讓，缺一不可，因此不能認為后一項義務是前一項義務的附隨義務。 2、在房屋給付判決或調解中權利人在義務人拒絕配合協(xié)助辦理房屋過戶的情況下，是當事人直接向房屋登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，還是向法院申請執(zhí)行，由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理呢？各地房產部門和人民法院做法不一，有的地方的房管部門僅憑法院的裁判文書和權利人一方的到場簽名即可將房屋過戶，筆者傾向于由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理。
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裁決或判決使房屋權屬發(fā)生轉移的，當事人應持身份證明、法院裁決或判決文書、原房屋所有權證等資料到房管部門辦理轉移登記手續(xù)。
據(jù)法律規(guī)定，法院裁決或判決使房屋權屬發(fā)生轉移的，當事人應持身份證明、法院裁決或判決文書、原房屋所有權證等資料到房管部門辦理轉移登記手續(xù)，即過戶手續(xù)。
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如何辦理房產過戶手續(xù)？辦理房產買賣過戶手續(xù)需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請；備案網簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領取受理通知單；到交易中心領取房產證、確認過戶信息。
2020.11.06 171 -
如何辦理房產過戶手續(xù)房屋過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房屋，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
2020.01.03 181
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判決確認房屋性質判決書下來后該如何辦理房屋過戶手續(xù)
給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權公示原則要求，要取得房屋等不動產的所有權，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產權部門辦理財產過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務人的法律義務不
2022-03-31 15,340 -
判決確認房屋性質判決書下來后該如何辦理房屋過戶手續(xù)？
給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權公示原則要求，要取得房屋等不動產的所有權，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產權部門辦理財產過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務人的法律義務不
2022-04-21 15,340 -
判決確認房屋性質判決書下來后該如何辦理房屋過戶手續(xù)?
給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權公示原則要求，要取得房屋等不動產的所有權，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產權部門辦理財產過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務人的法律義務不
2022-04-20 15,340 -
拿了判決書如何辦理房產過戶手續(xù)？
判決書中是否有具體結果若判決書中明確有此規(guī)定，一般是憑借判決書去法院申請執(zhí)行，申請執(zhí)行后會安排執(zhí)行法官，然后申請執(zhí)行法官出個協(xié)助申請通知單，到房管局辦理相關手續(xù)即可。
2022-10-23 15,340
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00:57
離婚房產如何過戶手續(xù)離婚后如何辦理房產過戶，主要有以下兩種情況： 第一，當事人協(xié)議離婚的，首先應當準備好以下材料：財產歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機關公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產證原件、身份證明及復印件。之后當事人就可以到不動產所在地的交易中心申請過戶了
540 2022.06.22 -
01:23
離婚后房產如何過戶手續(xù)離婚后房產過戶的流程如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產權，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產權后，再帶上產權證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、申請人要準備好相
662 2023.01.04 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,234 2022.04.17
