土地承包有哪些權(quán)屬爭議
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農(nóng)村土地承包糾紛是指土地承包方與發(fā)包方之間在履行承包合同、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)或繼承以及侵犯承包經(jīng)營權(quán)等方面發(fā)生的民事糾紛。農(nóng)村土地承包法施行以后,處理土地承包經(jīng)營糾紛已有了一套獨(dú)立的法定程序,土地承包經(jīng)營法律關(guān)系已成為脫離其他土地法律關(guān)系的一種新的民事法律關(guān)系。 土地權(quán)屬爭議是指單位與單位之間、個(gè)人與個(gè)人之間或者單位與個(gè)人之間,因土地所有權(quán)或者使用權(quán)的歸屬不清,各自都沒有合法有效的權(quán)屬證照憑證,而又主張土地權(quán)屬所引發(fā)的爭議。依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,土地權(quán)屬爭議的處理程序是:首先由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,申請(qǐng)人民政府處理;對(duì)人民政府的處理決定不服的,可依法向法院提起行政訴訟。
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土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛是指當(dāng)事人間因承包土地的使用、收益、流轉(zhuǎn)、調(diào)整、收回以及承包合同的履行等事項(xiàng)發(fā)生的爭議。 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)節(jié)解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)形式有: 1、轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。 2、出租。出租是指承包方將部分或全部土地承包權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關(guān)系不變,原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租約定的條件對(duì)承包方負(fù)責(zé)。 3、互換?;Q是指在承包方之間為方便耕作或者各自需要,對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換,同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。 4、轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源,經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意,將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),從事家庭承包經(jīng)營的,為農(nóng)村承包經(jīng)營戶。
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土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些
對(duì)其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利;有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn);承包地被征收的,有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
2021.01.12 318 -
土地權(quán)屬有爭議如何征收
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級(jí)以上人民政府處理。
2020.04.21 230 -
土地承包權(quán)繼承有哪些條件
土地承包權(quán)不能繼承,法律規(guī)定,繼承人有權(quán)繼承的只能是被繼承人因之前承包土地而獲得的承包收益。如果承包的土地為林地,承包人死亡后,其繼承人可以繼續(xù)承包。但是,只能在承包期限內(nèi)繼續(xù)承包。
2021.04.19 183
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土地承包糾紛和土地權(quán)屬爭議的區(qū)別是哪些
土地承包糾紛和土地權(quán)屬爭議的主要區(qū)別在于: 1、是土地承包糾紛絕大多數(shù)為民事糾紛,體現(xiàn)的是民事法律關(guān)系特征,而土地權(quán)屬爭議大部分屬于行政爭議,更多地表現(xiàn)為行政法律關(guān)系; 2、是處理和審理土地承包糾紛案
2022-11-05 15,340 -
土地承包糾紛和土地承包權(quán)利爭議有哪些區(qū)別
農(nóng)村土地承包糾紛是指土地承包方與發(fā)包方之間在履行承包合同、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)或繼承以及侵犯承包經(jīng)營權(quán)等方面發(fā)生的民事糾紛。農(nóng)村土地承包法施行之后,處理土地承包經(jīng)營糾紛已有了一套獨(dú)立的法定程序,土地承包經(jīng)營
2022-05-25 15,340 -
土地權(quán)屬爭議和土地承包經(jīng)營糾紛的區(qū)別有哪些,解決爭議途徑有哪些
土地權(quán)屬爭議,是當(dāng)事人之間因?yàn)橥恋厮袡?quán)或者使用權(quán)的權(quán)屬不明確而發(fā)生的糾紛。而土地承包經(jīng)營糾紛,是指當(dāng)事人之間因承包土地的使用、收益、流轉(zhuǎn)、調(diào)整、收回以及承包合同的履行等事項(xiàng)發(fā)生的爭議。這兩種糾紛不同
2022-03-06 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)與權(quán)屬爭議的含義
農(nóng)村土地承包糾紛是指土地承包方與發(fā)包方之間在履行承包合同、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)或繼承以及侵犯承包經(jīng)營權(quán)等方面發(fā)生的民事糾紛。農(nóng)村土地承包法施行以后,處理土地承包經(jīng)營糾紛已有了一套獨(dú)立的法定程序,土地承包經(jīng)營
2022-03-21 15,340
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土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定: 在承包期內(nèi),一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡,但家庭里還有人在的,這種情況土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題; 如果家庭成員已經(jīng)都不在,全部死亡的,即土地承包經(jīng)營權(quán)也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員,
2,990 2022.04.17 -
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有誰想承包土地啊有誰想承包土地,要根據(jù)實(shí)際需要的承包對(duì)象確定。土地發(fā)包方一般是由村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)或者是村民小組來執(zhí)行的。因此,有想法承包土地的農(nóng)友可以前往這三個(gè)部門進(jìn)行咨詢,如果有愿意轉(zhuǎn)包土地的,則可于協(xié)商之后簽署承包合同。而承包方式通常有如下幾種:
4,217 2022.06.22 -
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土地爭議處理辦法土地爭議處理辦法如下: 1、征地糾紛行政復(fù)議; 2、征地糾紛行政訴訟; 3、征地糾紛中的民事訴訟; 4、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決; 5、征地糾紛聽證制度。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,土地權(quán)屬爭議調(diào)處要本著尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則,從維護(hù)爭議雙方共同利益
2,454 2022.05.11