土地承包糾紛和土地權屬爭議的區(qū)別是哪些
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土地承包糾紛和土地權屬爭議的主要區(qū)別在于: 1、是土地承包糾紛絕大多數(shù)為民事糾紛,體現(xiàn)的是民事法律關系特征,而土地權屬爭議大部分屬于行政爭議,更多地表現(xiàn)為行政法律關系; 2、是處理和審理土地承包糾紛案件要依照《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的程序和民事訴訟法規(guī)定的程序進行,而處理和審理土地權屬爭議案件,則應依照《土地管理法》和《行政訴訟法》規(guī)定的程序進行; 3、是《農(nóng)村土地承包法》對處理土地承包糾紛沒有規(guī)定行政處理程序,而《土地管理法》對處理土地權屬爭議則明確設置了行政處理程序; 4、是按照《解釋》的規(guī)定,即集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權的應當向有關行政主管部門申請解決,此種情形可能引發(fā)行政爭議和行政訴訟,但該司法解釋對此種爭議未規(guī)定行政復議程序,而對土地權屬爭議案件,行政復議法和最高人民法院的相關司法解釋則明確規(guī)定了行政復議的前置程序。
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二者區(qū)別如下: 1、土地侵權糾紛是在土地權屬已經(jīng)確定的情況下發(fā)生的侵犯土地權利行為而引起的糾紛;土地權屬糾紛是土地權屬不明導致的糾紛。 2、土地權屬爭議以確定土地的權利歸屬為處理結果;而土地侵權行為適用民法中一般侵權行為的規(guī)定,侵權人應退還土地。 3、在侵權糾紛中,被侵權人對行政調(diào)處不服的,應以侵權人為被告提起民事訴訟。 而對土地權屬爭議的政府處理不服的,應以處理爭議的政府為被告,提起行政訴訟。
土地權屬爭議和土地侵權糾紛的區(qū)分是:土地權屬爭議是因土地權屬不明而導致的糾紛,土地侵權糾紛是因?qū)λ艘婪ㄈ〉玫耐恋貦嗬麡嫵汕趾Χ鸬募m紛;土地權屬爭議由人民政府先行調(diào)解,或申請行政復議、提起行政訴訟,土地侵權糾紛可以采取行政調(diào)處解決,或直接向人民法院提起民事訴訟。
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