離婚時(shí)如何解決拆遷安置房問(wèn)題
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在審理涉及房屋拆遷問(wèn)題的離婚案件時(shí)，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有以下幾種做法： 一、依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持平等原則和采取各半分受主義，對(duì)婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時(shí)分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。 二、調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進(jìn)行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問(wèn)題的處理達(dá)成一致意見(jiàn)，法院僅就其中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分對(duì)拆遷房屋處理意見(jiàn)中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。 三、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問(wèn)題和范圍明確的夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分先行作出處理，而對(duì)涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴
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離婚時(shí)拆遷安置房分割解決如下：如果是婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后被拆除安置新房，安置新房應(yīng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前財(cái)產(chǎn)以一方父母的名義，婚后拆遷安置后，安置房以子女的名義登記。屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；雙方名稱登記的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決；婚后購(gòu)買的房產(chǎn)拆遷的，安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方協(xié)商如何分割。
拆遷安置房遺囑問(wèn)題的解決是：拆遷安置房屬于被繼承人合法房產(chǎn)的，被繼承人可以通過(guò)訂立遺囑的方式處理拆遷安置房。安置房繼承遺囑依法成立即生效，須優(yōu)先按照遺囑繼承辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
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拆遷安置房建在集體土地上的問(wèn)題如何解決解決拆遷安置房建在集體土地上的問(wèn)題應(yīng)通過(guò)及時(shí)、足額的支付集體土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)炔疬w安置補(bǔ)償費(fèi)用加以解決。
2020.09.15 144 -
如何解決安置房拆遷遺囑解決拆遷安置房遺囑問(wèn)題的方法有：拆遷安置房屬于被繼承人合法房產(chǎn)的，被繼承人可以通過(guò)訂立遺囑的方式處理拆遷安置房。安置房繼承遺囑依法成立即生效，須優(yōu)先按照遺囑繼承辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
2021.03.01 164 -
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拆遷安置房拆遷問(wèn)題該如何解決
只要拿到了房產(chǎn)證，并且面積達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，拆遷安置房落戶就很容易解決。一般情況下安置房5年之內(nèi)是可以拿到房產(chǎn)證的，如果想要交易就必須從拿到房產(chǎn)證開(kāi)始，在過(guò)5年才可以正常的上市交易和過(guò)戶。如果要上戶口的
2022-08-08 15,340 -
拆遷安置房分拆解決問(wèn)題
拆遷安置房分割產(chǎn)生糾紛，家屬間可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的再到法院起訴。有安置房分割協(xié)議的，法院將根據(jù)協(xié)議綜合考慮相關(guān)因素進(jìn)行判決。如果安置房的分割比例沒(méi)有分割比例，法院會(huì)根據(jù)拆遷時(shí)的補(bǔ)償人數(shù)和方式，結(jié)
2021-11-30 15,340 -
拆遷安置房如何分割離婚拆遷安置房的問(wèn)題
拆遷安置房的政策性較強(qiáng)，各個(gè)地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定。但主要考慮的還是被拆遷房屋的面積問(wèn)題，或者人口問(wèn)題。針對(duì)離婚案件中目前爭(zhēng)議的情形分析如下： 1、婚前一方的個(gè)人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房的： 如果不存
2021-04-07 15,340 -
拆遷安置房離婚的問(wèn)題
對(duì)于離婚中拆遷安置房的分割問(wèn)題，我國(guó)對(duì)農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)和城市房地產(chǎn)權(quán)實(shí)行二元制的管理體制。即農(nóng)村房屋所占用的土地所有權(quán)的主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，農(nóng)民對(duì)其房屋下的土地只享有土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)，國(guó)家對(duì)
2022-08-14 15,340
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01:23
離婚安置房如何分配離婚安置房的具體分配方法，需要根據(jù)安置房的具體性質(zhì)來(lái)作出判斷。如果安置房被認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)的話，在離婚的過(guò)程中，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套安置房。如果安置房能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候，雙方就能夠分割這套房產(chǎn)。具體的分割方法，主要依
923 2022.06.22 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,404 2022.04.17 -
01:34
拆遷房離婚沒(méi)房產(chǎn)證時(shí)如何分割拆遷房沒(méi)房產(chǎn)證，離婚時(shí)一般不能分割，但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額，待以后拿到房產(chǎn)證后再進(jìn)行分割。具體分割方式如下： 1、回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下： （1）拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證
1,849 2023.01.04
