出租房屋有哪些違約責任
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1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應負責賠償損失。 2、承租人的違約責任 (1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。 (2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失。 (3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權(quán)解除合同，并請求支付違約金。
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租賃房屋過程中的違約責任包括：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施，出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)；承租人未按約支付租金，承租人對出租房屋使用不當，承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租。
房屋租賃中的違約責任有： 1、在租賃關(guān)系中一方要求解除租賃合同的時應提前一個月告知對方； 2、租房合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付； 3、約定的違約金過高或過低可以請求變更； 4、雙方按照租賃合同的約定處理違約責任的賠付，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟解決。
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租賃房屋有哪些違約責任房屋租賃違約責任如下： (一)承租人未按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； (二)承租人應妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損滅失的； (三)承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的；等等。
2021.03.24 218 -
房屋租賃違約責任有哪些？房屋租賃違約責任有：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施，出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)；承租人未按約支付租金，承租人對出租房屋使用不當，承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租。
2021.01.22 175
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房屋出租的違約責任有哪些
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
2022-04-15 15,340 -
房屋租賃違約責任房屋租賃中經(jīng)常出現(xiàn)的違約責任有哪些
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
2022-03-22 15,340 -
房屋出租時出現(xiàn)的違約責任有哪些
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
2022-04-16 15,340 -
房屋出租出租方違約承擔哪些責任
一般都是民事責任，要求賠償就行了。 如果因為違約造成對方重大財產(chǎn)損失或人員傷亡又可能要追加刑事責任。 一般民事責任和刑事責任的區(qū)分主要是看造成的危害和影響是否嚴重，行為是否主觀上的，對受害人是否造成三
2022-08-03 15,340
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解除房屋買賣合同違約責任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當事人就不需要計算違約責任的承擔。根據(jù)我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請求對方承擔恢復原狀、采取其他
1,284 2022.04.17 -
00:52
購房合同違約責任有哪些購房合同違約責任為： 1、繼續(xù)履行，法院或仲裁機關(guān)出具判決書或裁決書，強制在指定期限內(nèi)履行合同債務； 2、賠償損失，因違約行為造成財產(chǎn)損失時作經(jīng)濟賠償； 3、支付違約金，不履行或不適當履行合同義務時支付一定數(shù)額的金錢。 出賣人訂立商品房買賣
544 2022.08.30 -
01:08
房屋買賣合同違約責任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,327 2022.04.17
