簽訂拆遷協(xié)議時必須注意的幾點
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簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。一般來說，拆遷人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。
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如果政府要征用土地的話，是要與被征收人簽訂補償協(xié)議的，協(xié)議中主要就補償與安置問題進行約定。被拆遷人在簽訂補償協(xié)議是需要注意以下事項： 1、審查簽訂合同的主體是否合法和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷主體，否則合同會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。 2、合同的主要條款內容要明確很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷，在合同細節(jié)應當怎么約定沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。 3、約定違約責任一般來說，落實到合同條款的補償條件基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的。我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，同時也是從合同條款的角度去督促拆遷人如約履行合同。 4、明確約定合同履行的程序很多拆遷項目都要求合同簽訂后馬上騰退房屋，在交房后支付拆遷補償款，這都是不合理的，應當先補償，后搬遷。 5、審查拆遷補償合同是否有不公平的條款比如是否為拆遷人付款設置了條件，這個條件是否是模糊的或者難以實現(xiàn)的，拆遷人有可能會通過這樣的條款設置延遲付款時間。
簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內容要全面、補償是否合理等問題。
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拆遷協(xié)議簽訂要注意什么1、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結束就撤
2022.09.03 195 -
簽訂拆遷協(xié)議時應注意什么事項簽訂拆遷協(xié)議時，還應注意以下事項： 1、審查簽訂合同的主體是否合法，必須是具有法人資格的拆遷人，否則由于主體不明確，主體沒有承擔法律責任的能力，合同的簽訂將面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室等機構不具備法人主體資格。拆遷一結束就
2022.04.16 227 -
房屋拆遷協(xié)議簽訂的注意事項一、要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農民最敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯，農民就會指責謾罵，拒絕拆遷，甚
2022.09.03 160
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拆遷必須簽協(xié)議嗎
我所能回答的是，如果拆遷首先應當與拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議，既然是協(xié)議，必須得到雙方的協(xié)商一致方可?！渡綎|省城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷人及相關單位不得改變尚未搬遷的被拆遷人、房屋承租人原有的供水、供電
2022-01-27 15,340 -
拆遷協(xié)議簽訂注意事項
拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，簽了拆遷協(xié)議不滿意，維權需要注意：當被拆遷人簽訂協(xié)議的時候，一定要對協(xié)議的主體和內容進行確認，例如房屋回遷時間、異地安置房屋交付時間和安置地點、違約
2022-04-19 15,340 -
簽訂拆遷協(xié)議時需要注意什么？
1、必須公證 拆遷協(xié)議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經公證機關公證，并應當辦理證據保全。同時，被
2021-04-07 15,340 -
簽訂拆遷協(xié)議時需要注意哪些？
1、必須公證 拆遷協(xié)議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經公證機關公證，并應當辦理證據保全。同時，被
2022-05-24 15,340
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簽訂了拆遷協(xié)議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務，政府拆遷部門有權要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2,148 2022.04.17 -
01:13
簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項簽訂三方協(xié)議時需要注意以下這些事項：1.關于簽約保證金和抵押物的問題：《勞動合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議
5,214 2022.04.17 -
02:06
簽訂交通事故的賠償協(xié)議應注意哪些簽訂交通事故的賠償協(xié)議應注意的事項有： 1、如果支付給對方的賠償金，應該詳細列出該賠償金所包含的項目內容，例如醫(yī)療費、受害人及其親屬所產生的誤工費、交通費、護理費、住院期間的伙食補助費、特殊必要的營養(yǎng)費、被扶養(yǎng)人的生活費、受害人后續(xù)的醫(yī)療費
781 2022.04.17
