購(gòu)房合同須知購(gòu)房合同有幾種
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一般情況下一份完整的購(gòu)房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購(gòu)房者一份，但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者所有的那份合同要放在銀行里。購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂完購(gòu)房合同后，該合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購(gòu)房合同，如果不小心丟失，一定要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。
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購(gòu)房合同分為以下種類： 2、紙質(zhì)合同。即完全手工的合同，按標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式要求開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容簽訂； 2、網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其較大的標(biāo)志是合同首頁(yè)有“合同編號(hào)”，機(jī)打顯示； 3、半網(wǎng)簽合同。合同文體中沒(méi)有“已備案”水印字樣，合同編號(hào)為10位阿拉伯?dāng)?shù)字，非機(jī)打。
無(wú)線的購(gòu)房合同是： 1、購(gòu)房合同當(dāng)事人屬于無(wú)民事行為能力人； 2、購(gòu)房合同存在惡意串通損害第三人利益的情形； 3、合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 4、合同意思表示虛假。
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無(wú)效購(gòu)房合同有哪幾種常見的無(wú)效購(gòu)房合同： 1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同； 2、行為能力人未取得定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同； 3、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同； 4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同； 5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同； 6、雙方當(dāng)事
2021.03.07 110 -
購(gòu)房合同有哪幾種形式?購(gòu)房合同目前主要存在三種購(gòu)房合同形式： 1、紙質(zhì)合同，購(gòu)房者在簽訂紙質(zhì)合同應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式要求開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容簽訂紙質(zhì)合同； 2、網(wǎng)簽合同，帶有“已備案”的水印字樣，合同首頁(yè)有“合同編號(hào)”； 3、半網(wǎng)簽合同，沒(méi)有“已備案”水印字樣，手
2021.02.11 182 -
購(gòu)房合同有哪幾種形式購(gòu)房合同有下列三種存在形式： 1、紙質(zhì)合同； 2、半網(wǎng)簽合同。合同文體中沒(méi)有“已備案”水印字樣，合同編號(hào)為10位阿拉伯?dāng)?shù)字； 3、網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，合同首頁(yè)有“合同編號(hào)”，開發(fā)商在網(wǎng)上輸入合同內(nèi)容即為備案。
2021.03.31 231
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購(gòu)房合同有哪幾種
購(gòu)房合同的存在形式有： 1、紙質(zhì)合同，購(gòu)房者在簽訂紙質(zhì)合同應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式要求開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容簽訂紙質(zhì)合同； 2、網(wǎng)簽合同，帶有“已備案”的水印字樣，合同首頁(yè)有“合同編號(hào)”； 3、半網(wǎng)簽合同，沒(méi)
2022-11-09 15,340 -
購(gòu)房合同分幾種
“網(wǎng)簽合同”，網(wǎng)簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其較大的標(biāo)志是合同首頁(yè)有“合同編號(hào)”，以英文字母E開始，后排10位阿拉伯?dāng)?shù)字，并且是機(jī)打顯示，這種合同簽訂后，開發(fā)商在網(wǎng)上輸入合同內(nèi)容即為備案。
2022-08-21 15,340 -
按揭房購(gòu)房合同有幾種
規(guī)范的做法是，凡在合同上簽名蓋章的，以及要使用該合同辦相關(guān)事的（例如個(gè)人房貸、合同登記、房產(chǎn)登記、公證處）各方，都應(yīng)有一份合同原件。作為購(gòu)房人，理應(yīng)手里永遠(yuǎn)保持有一份合同原件。
2022-08-27 15,340 -
草簽購(gòu)房合同有幾種
買房需要先草簽合同，在對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議的情況下，開發(fā)商進(jìn)行網(wǎng)簽備案，草簽合同是要簽訂三份的，開發(fā)商一份、購(gòu)房者手里一份，一份是備案的，若是還有其他疑惑的地方可以咨詢我們的律師。
2023-07-23 15,340
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01:30
認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同的區(qū)別 認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購(gòu)書屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購(gòu)房合同而簽訂的，起到一個(gè)提前預(yù)約的作用；而購(gòu)房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
7,305 2022.04.15 -
00:57
能改購(gòu)房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時(shí)，就成為了雙方處理爭(zhēng)議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購(gòu)房者接受。 需要明
2,164 2022.04.17 -
01:29
有購(gòu)房合同如何繼承如果是只有購(gòu)房合同，還沒(méi)有取得房產(chǎn)證，那屬于物權(quán)還沒(méi)有確定，不能直接作為遺產(chǎn)來(lái)進(jìn)行分割繼承。但實(shí)踐當(dāng)中通常確定各繼承人的合同權(quán)利，等取得房產(chǎn)證之后再進(jìn)行遺產(chǎn)分配處理。如果各繼承人事先約定歸一方所有，那房屋取得房本后，再過(guò)戶登記到實(shí)際取得房屋
2,083 2022.04.17
